公租房五年以后是需要重新簽約的，租公租房單次申請期限是五年，高于五年以后需要承租人重新申請，管理單位會重新審核承租人的基本條件，如果符合條件的話可以繼續(xù)簽約，如果不符合條件的話不予續(xù)簽，并要及時騰退。

申請公租房要注意什么

1、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

2、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

3、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

怎么租公租房

1、先通過網(wǎng)上搜索、咨詢房管局(沒有房管局的一般是街道辦處理)當(dāng)?shù)氐墓夥壳闆r和申請條件，看看自身情況是否符合申請條件，若符合條件，領(lǐng)取公租房申請表詢問需要的申請資料。

2、申請條件一般是：有當(dāng)?shù)貞艨诨驔]有戶口但在當(dāng)?shù)赜泄ぷ髑依U足一定時間的社保，家庭收入13萬以下，在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒有戶口的家庭在當(dāng)?shù)貨]有住房。各地政策有所不同，以當(dāng)?shù)卣邽闇省?/p>

3、需要準備的資料一般包括：身份證原件及復(fù)印件，工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業(yè)保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明，戶口簿原件及復(fù)印件。具體的資料以當(dāng)?shù)卣邽闇省?/p>

4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦，等待政府部門的審核，審核程序包括初審和復(fù)審，需要一段時間，請耐心等待，期間若有政府人員上門調(diào)查，要積極配合。

5、完成所有審核程序備案后，就會開始選房?，F(xiàn)在的選房程序各地的差異很大，有的是網(wǎng)上選房認租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。

6、搖號選房入住是政府人員組織公租房申請者在指定的時間和地點進行公開搖號抽簽，然后按搖號次序選房入住。如果政府那邊沒通知時間地點，請自行前往詢問以免錯過。