租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向原申請所在地各區(qū)住房保障管理部門提出申請，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請材料后，報送到承租家庭原申請戶口所在地各區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。各區(qū)住房保障管理部門接到家庭申請材料2個月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況作出處理決定，書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位：

1、承租家庭仍符合屆時公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

2、承租家庭不再符合屆時公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無他處住房的，可申請繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場租金標(biāo)準(zhǔn)交納住房租金。

3、承租家庭不再符合屆時公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。產(chǎn)權(quán)單位在接到各區(qū)住房保障管理部門書面意見后，在1個月內(nèi)收回承租的公共租賃住房。

產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他住房給承租家庭。

租住公租房注意事項

公共租賃住房承租家庭有下列行為之一的，產(chǎn)權(quán)單位可按租賃合同約定解除合同，收回住房：

1.將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租住房的;

2.改變承租住房用途或住房結(jié)構(gòu);

3.破壞或者擅自裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;

4.連續(xù)3個月以上在承租住房內(nèi)居住不滿30日的;

5.累計3個月未按照合同約定交納租金的;

6.被區(qū)住房保障管理部門取消公共租賃住房配租資格的;

7.其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。

承租家庭的違規(guī)行為經(jīng)核實后，各區(qū)住房保障行政管理部門可取消該家庭保障資格，并通過媒體公示，記入信用檔案，該家庭5年內(nèi)不得再次申請保障性住房。