去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間：要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

準(zhǔn)備自己的資料：準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表：把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

去房管局注銷抵押：因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

提前還款的技巧

合理規(guī)劃還款：現(xiàn)在不少銀行都會(huì)規(guī)定在按揭買房后半年或2年內(nèi)不可還款，因?yàn)閭€(gè)人向銀行貸款后是需要不少審核的資料和成本的，今天貸款明天就全還完，這樣一來(lái)回就會(huì)白折騰一場(chǎng)。所以如果買房的人執(zhí)意要在2年內(nèi)還款的話可能要走特殊的程序或者交更多的錢才可以，所以不建議大家提前還款。

不要選在大于貸款年限時(shí)間的一半來(lái)還款：因?yàn)榘凑绽⒌挠?jì)算方法，以貸款30年為例，在還款到15年的時(shí)候，本金就已經(jīng)還了有60%左右，如果這時(shí)候在提出提前還款就相當(dāng)于還利息，所以這個(gè)時(shí)候在提前還已經(jīng)沒什么意義了。如果想提前還款的話最好把時(shí)間控制在15年之內(nèi)，這樣本金一還，利息自然也就省下不少了。

不要在貸款年限高于3分之一后還款：因?yàn)榈阮~本金遞減還款法，在開始的月份里，利息還的很多，所以也就不建議提前還。