房子往往會有板樓和塔樓之分，而這兩種建筑類型也是人們實際生活中最普遍的，在看房的時候，售樓處的工作人員可能會向你介紹板樓和塔樓的概念，那么哪一種更好更適合你呢？想要知道哪種建筑類型更適合，這就得從了解板樓和塔樓開始了，今天小編就來詳細講解板樓和塔樓之間的“秘密”。

一、板樓是什么意思？

其實，從這個建筑類型的名字就可看出，板樓顧名思義就是一般是指“東西長、南北短”的樓型，所在的建筑樓層一般不會太高，層數(shù)大多不高于12層。

二、板樓的優(yōu)點有哪些？

1、南北通透和通風采光好

不同類型的建筑，它的布局也是不一的，這就造就不同的朝向了，而板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，住房的通風、采光效果都比不錯。

2、得房率高

大家都知道，買房要看得房率，因為得房率影響著居住舒適率，而板樓一般是一梯兩戶的設計，公共部分的面積比較小，因此需要分攤的面積就少。

3、每一層的業(yè)主少

一般來說，梯戶比越小的話，那么業(yè)主的居住體驗感就越好，而板樓每個單元每一層的業(yè)主比較少，一般是2戶人家。因為業(yè)主少，所以噪音污染是沒有的，這樣一來，也會比較安靜；電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。

三、塔樓是什么意思？

如果你在實際生活中知道板樓是長什么樣子的話，那么也就很容易分辨出塔樓了，因為塔樓是跟板樓的特色是相對應的，塔樓大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層業(yè)主一般為6戶以上。

四、塔樓的優(yōu)點有哪些？

1、房價較低

相對板樓的價格而言，一般來說，塔樓的價格較低，這是因為塔樓樓層高，總戶數(shù)多，容積率和建筑密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效下降每平方米的房價。

2、戶型易于改造

很多人在買房之后往往還會裝修，那么塔樓就很適合了，因為塔樓大多采用大框架結構，除了少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偟膩碚f，塔樓、板樓都是各有其優(yōu)點的，那么到底塔樓、板樓究竟選哪個好呢？對此，小編想說的就是，其實最重要還是要從購房者及家庭成員的住房需求出發(fā)，適合自己的才是好的，比如，如果你經(jīng)濟能力受限，就可以挑選價格較低的塔樓，反之，如果你想住得更加舒適的話，也可以挑選板樓。