很多人買房的時(shí)候特別注意洋房。因?yàn)橛蟹浅２煌墓δ?，居住環(huán)境也比較大，面積大，整體視覺(jué)表現(xiàn)也很容易滿足。但是，很多人并不了解，什么樣的房子是洋房，洋房有什么好處，根據(jù)自己的資金安排，挑選合適的房子類型，發(fā)揮更好的居住效果。那么小編就來(lái)告訴你現(xiàn)在樓盤常說(shuō)的洋房是什么意思？洋房有哪些好處？

現(xiàn)在樓盤常說(shuō)的洋房是什么意思

洋房指歐美式樣的住房。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。也就是通常所說(shuō)的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE。

代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房，甚至于，每提起花園洋房，便會(huì)有人聯(lián)想起當(dāng)初大上海的獨(dú)棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國(guó)，但中國(guó)的花園洋房卻浸透了中國(guó)的文化和歷史。狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、住房結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國(guó)傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。

洋房有哪些好處

1、類別墅產(chǎn)品、價(jià)格合理

想住別墅但是價(jià)格太高，高層產(chǎn)品又無(wú)法提升生活質(zhì)量？花園洋房不僅能與別墅展開(kāi)價(jià)位的競(jìng)爭(zhēng)，還能從產(chǎn)品檔次上和普通住宅拉開(kāi)距離。

2、低密高綠化、私密性好

洋房一般樓間距比較寬，日間光照時(shí)間充足而且能避免在家“直播”生活的尷尬。洋房社區(qū)的綠化也會(huì)比普通社區(qū)高，植被景觀多，空氣質(zhì)量好，生活環(huán)境更健康。

3、公攤面積小、得房率高

洋房由于電梯、步梯、強(qiáng)弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實(shí)際得房率明顯比塔式高層要高，普遍在80％以上，而高層住宅得房率大多低于80％。

以上是小編介紹的現(xiàn)在樓盤常說(shuō)的洋房是什么意思？洋房有哪些好處？挑選洋房的時(shí)候要看具體的注意事項(xiàng)、好處和不好的地方，其實(shí)洋房的好處確實(shí)很多。例如，類型多樣，采用低密度綠化方法，采光更好，隱私更強(qiáng)。而且相比高層，洋房的公攤面積小。所以如果有條件的話，買洋房。