現(xiàn)在很多在外地打拼的人都想要擁有一套屬于自己的房子，但是要知道買房子畢竟不是一件小事，需要花費我們很多的資金，所以一定要謹(jǐn)慎。三迪曼哈頓作為一個知名度非常高的地方，受到了很多人的喜愛和購買。有些也想要購買這個地方房子的人比較想要知道的問題就是關(guān)于“三迪曼哈頓是公寓還是住宅？如何挑選適合自己的房子”？下面我們一起了解下。

三迪曼哈頓是公寓還是住宅？

三迪曼哈頓項目為酒店式公寓，可以住，也可以辦公。

如何挑選適合自己的房子？

1．仔細(xì)分析樓盤

以的開盤時間距離當(dāng)前時間為主，時間稍長且還有余房，那么我們就可以判斷出這個樓盤并不搶手；以這個時間有無余房來判斷市場對這個樓盤的偏好熱度。這個信息可以幫助我們判斷樓盤是否搶手。

2．挑選建筑類型

一般除了別墅和洋房我們平時挑選的也就這幾個（1）多層：4到6層的住宅，一般沒有電梯，得房率較高。（2）小高層：業(yè)界普遍認(rèn)為是7到11層左右的住宅，沒有標(biāo)準(zhǔn)界定。配有電梯，得房率介于多層和高層之間。（3）高層：10層及10層以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。（4）超高層：30層以上或高度為100米以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。所以要謹(jǐn)慎挑選合適自己的建筑類型。

3．看規(guī)劃戶數(shù)

規(guī)劃戶數(shù)指的是一個樓盤中一共有的套房總數(shù)，開發(fā)商規(guī)劃的所有的戶數(shù)。規(guī)劃戶數(shù)越多越好。一般1000戶左右及以上被認(rèn)為是大型社區(qū)，這樣相對的公共配套設(shè)施也會比較完善。所以看規(guī)劃戶數(shù)也是我們挑選住房的時候一個判斷標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于“三迪曼哈頓是公寓還是住宅？如何挑選適合自己的房子”的介紹。不管我們購買什么樣類型的房子，都一定要知道房子之間的區(qū)別，因為房子的性質(zhì)也是不同的，所以在價錢方面肯定不一樣，建議大家在購買房子之前一定要做深入的調(diào)查。