現(xiàn)如今，很多小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)將不同類(lèi)型建筑錯(cuò)落規(guī)劃在一個(gè)地塊上，以便滿(mǎn)足不同喜好的人群，比如很多小區(qū)就是既有洋房又有高層。那么同小區(qū)洋房和高層哪個(gè)更保值？洋房都有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

同小區(qū)洋房和高層哪個(gè)更保值？

一般來(lái)說(shuō)，同小區(qū)的洋房更保值，因?yàn)檠蠓康墓珨偯娣e比較小，得房率比較高，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常劃算，而且由于樓棟業(yè)主密度低，居住體驗(yàn)相對(duì)高層也要更好。并且洋房都是1梯2戶(hù)，居住起來(lái)會(huì)比較舒適，生活環(huán)境也很安靜。洋房的綠植與建筑互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動(dòng)性，觀賞度高；而高層在形態(tài)上就顯得局促緊張。

洋房都有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、私密性，住洋房，是僅次于別墅的高端享受，而且洋房一般位居市內(nèi)，更能彰顯尊貴身份。洋房通常隸屬住區(qū)的核心私密位置，更安靜，可以獲得更多的自主空間，保證生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房區(qū)里的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質(zhì)高，對(duì)孩子的成長(zhǎng)也頗為有利。所以說(shuō)孟母三遷不是沒(méi)道理的，住房子不僅是選住所，更是住環(huán)境。

3、設(shè)計(jì)凸顯人性化。樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求?；▓@洋房在一定程度上依賴(lài)于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

4、低密高綠化、私密性好。

洋房一般樓間距比較寬，日間光照時(shí)間充足而且能避免在家“直播”生活的尷尬。洋房社區(qū)的綠化也會(huì)比普通社區(qū)高，植被景觀多，空氣質(zhì)量好，生活環(huán)境更健康。

5、公攤面積小、得房率高。

洋房由于電梯、步梯、強(qiáng)弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實(shí)際得房率明顯比塔式高層要高，普遍在80％以上，而高層住宅得房率大多低于80％。

以上就是關(guān)于同小區(qū)洋房和高層哪個(gè)更保值，以及洋房都有哪些優(yōu)點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。