銀行面簽需要買賣雙方都要到場的，賣方不動產(chǎn)權(quán)證上只要有名字的都需要到場，買房如是婚后購買夫妻雙方都需要到場。銀行面簽就是指借款人，包括共同還款人或者是擔(dān)保人，并且需要本人親自辦理，不可委托其他人代辦。攜帶合法有效的證件，必須是原件，手章及貸款所需的全部費用，到貸款銀行繳納并進行面談及簽字的相關(guān)流程手續(xù)。

房貸面簽時要注意什么?

1、銀行流水。

銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料，一般銀行最為認可工資流水，不過部分銀行認可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金額，并且持續(xù)半年以上，盡量多存入、少取出，積累一定的存款量。

2、收入證明。

這也是在面簽時必須提供的材料，也是反映購房者還款能力的一個保障。為了確保購房者可以按時及時還款，銀行對個人月收入的最低要求是要達到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同貸款，可以提供雙方的收入證明。

3、婚姻證明。

對于以家庭為單位的購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。未婚的不要提供，單身證明也不用。

4、征信報告。

房貸都是銀行放款，自然會去查購房者的征信情況，如果是單身只提供本人的征信報告就行了，如果已經(jīng)結(jié)婚，則夫妻雙方的征信報告都得提供，此外和其它人共同買房雙方的征信報告也不可少。

5、購房資料。

如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。記住，還得提供首付款的收據(jù)，要是不可提供會影響房貸面簽的。

什么是銀行面簽?

銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或者擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。