現(xiàn)在有許多房產(chǎn)設(shè)計(jì)到繼承的問(wèn)題，一些對(duì)于這樣的法律問(wèn)題弄不清楚，所以今天小編帶領(lǐng)大家來(lái)做一下了解，下面我們就來(lái)學(xué)習(xí)了解一下房地產(chǎn)繼承權(quán)是怎樣規(guī)定的?希望對(duì)于有需要的朋友有幫助。

房地產(chǎn)繼承權(quán)如何規(guī)定

我國(guó)繼承法中有繼承范圍內(nèi)的住房?！斑z產(chǎn)”是指人的繼承人或者法定繼承人對(duì)被繼承人死亡后，其財(cái)產(chǎn)由他將擁有。因此，只有繼承人的住房具有繼承的法定財(cái)產(chǎn)權(quán)。繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，應(yīng)當(dāng)由遺囑和有關(guān)法律、法規(guī)，連同原財(cái)產(chǎn)證書、遺囑等資料向主管機(jī)關(guān)辦理移交手續(xù)。

怎樣繼承房地產(chǎn)繼承權(quán)

辦理房地產(chǎn)繼承權(quán)手續(xù)必須經(jīng)過(guò)住房評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡“不動(dòng)產(chǎn)”住房、房管局死亡后，其合法繼承人可以申請(qǐng)住房登記。

1、住房評(píng)估:

2、繼承公證:

3、住房測(cè)繪:

4、繼承登記:

5、規(guī)定需遞交的其它資料:

房地產(chǎn)繼承權(quán)的法定繼承

法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。

《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序:

第一順序:配偶、子女、父母;

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的,才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額指繼承份額一般相同時(shí)，繼承順序相同。對(duì)有特殊困難、未成年人、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活能力的人，應(yīng)當(dāng)妥善照顧和妥善分享。有撫養(yǎng)和撫養(yǎng)條件的繼承人未為其義務(wù)提供擔(dān)保的，在其財(cái)產(chǎn)分配中不得分割或者分割。

經(jīng)商議一致，遺產(chǎn)繼承人可以平等分配遺產(chǎn)或者平等分配遺產(chǎn)，這在財(cái)產(chǎn)繼承中尤為重要?？傊?，房地產(chǎn)繼承權(quán)是怎樣規(guī)定的上面為大家做出了介紹，通過(guò)了解我們知道，住房繼承后，需要經(jīng)過(guò)住房評(píng)估、繼承、公證、住房測(cè)繪和繼承登記這四個(gè)步驟，在住房繼承的四個(gè)步驟中，做到不可或缺。同時(shí)，因?yàn)樗婕暗揭恍├^承人，有時(shí)財(cái)產(chǎn)必須以一定的價(jià)格打折。