我國人口不斷的增多，現(xiàn)在二孩政策的開放，有可能在未來的一段時(shí)間，人口還會繼續(xù)的增加，那么，人口增加了，住房的問題可能也會越來越緊張了，關(guān)于住房相關(guān)曾策，或者是一些具體的事情，大家應(yīng)該提前做一定的了解，現(xiàn)在我們就來和大家說一說房地產(chǎn)權(quán)證號碼查詢？房子產(chǎn)權(quán)比例？

一、房地產(chǎn)權(quán)證號碼

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢－－＞需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢）；

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶：

①本人身份證；

②相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證；

③委托辦理要有委托證明國有土地證（原件）借出單位借出須單位介紹信、房地產(chǎn)權(quán)證原件抵押私人借出須本人身份證、房地產(chǎn)權(quán)證原件抵押，委托書等到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

二、房子產(chǎn)權(quán)比例

1．辦理抵壓時(shí)好像不用寫產(chǎn)權(quán)比例吧，只是在辦房產(chǎn)證時(shí)，要寫明共有產(chǎn)權(quán)比例，具體情況你去辦證的地方問問就清楚了。我剛買的房子，貨款時(shí)沒有寫產(chǎn)權(quán)比例。

2．沒有要求貸款人貸款多少就要占產(chǎn)權(quán)的多少你的比例寫多了就是這個(gè)房子的價(jià)值你占有多少比例，如果以后分家，你可以拿到你占的那部分比例。

3．屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護(hù)的，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（自10月1日起施行）第六十四條私人對其合法的收入、住房、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有權(quán)。其年限是的。

4．有住房未必有產(chǎn)權(quán)，如單位自建、農(nóng)村宅基地建房、社區(qū)配套用房、違建房等；2．產(chǎn)權(quán)是否登記？如預(yù)售房、抵押商品房未登記等；產(chǎn)權(quán)是否完整？如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件；產(chǎn)權(quán)有無糾紛？如拍賣競得、婚姻或財(cái)產(chǎn)繼承、確定為拆遷的住房等；

5．有房地產(chǎn)兩證未必就有產(chǎn)權(quán)，如偽造房產(chǎn)兩證、被查封或強(qiáng)制拍賣、遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓。

相信很多人看了上文的介紹之后，對于住房產(chǎn)權(quán)，或者是房子產(chǎn)權(quán)比例的問題都有了一定的了解了，如果在房子產(chǎn)權(quán)上面出現(xiàn)了一定的問題，大家一定要妥善地進(jìn)行處理，如果不可自己解決的，可以運(yùn)用法律來進(jìn)行合理處理，避免出現(xiàn)更多的問題。