公租房滿5年后可以購(gòu)買。公租房住滿五年后，需上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格由原售價(jià)+同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五年后買下公租房，可挑選一次性付款或分期付款，一次性付款后，無需支付租金;分期付款，未付款面積仍需按規(guī)定繳租。

購(gòu)買公租房要注意哪些問題

1、注意交通是否便捷：大家都知道公租房是很便宜的，對(duì)于剛需族來說比較劃算，但是大家想要購(gòu)買公租房也要注意交通，如果公租房的交通不方便的話，對(duì)于居住者來說不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間，也可能會(huì)多用車費(fèi)。因此大家在挑挑選買公租房之前需要有一個(gè)自己需要的位置，對(duì)于和家人同住的人來說，還需要考慮到其他家人的需求，甚至需要了解一下將來可能會(huì)發(fā)生的變化，比如工作是否會(huì)有調(diào)動(dòng)、孩子讀書的問題等等，應(yīng)該不要離的太遠(yuǎn)，否則會(huì)對(duì)生活造成不便。

2、注意住房布局是否合理：購(gòu)房者在挑選公租房的時(shí)候，要考慮到公租房的戶型布局情況，盡量挑選戶型布局的住房，因?yàn)閼粜秃腿蘸缶幼〉氖孢m度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺得公租房?jī)r(jià)格比較便宜就不在意這個(gè)問題。在挑選戶型的時(shí)候，應(yīng)該要注意，戶型一般講究前廳后臥，前廳就是客廳，客廳是屬于公共場(chǎng)所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方。臥室作為休息的地方，應(yīng)該要考慮到日照和通風(fēng)情況，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。

3、注意了解住房樓層：在購(gòu)買公租房的時(shí)候，大家也要注意挑選樓層，樓層的高低和居住的舒適度有很大的關(guān)系，現(xiàn)在的住房樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層，公租房都是以高層住宅的形式出現(xiàn)的，如果購(gòu)房者所購(gòu)買的樓層比較高的話，那么就要注意電梯的情況，即便是小高層的公租房也是應(yīng)該配有電梯的，因?yàn)樾「邔右彩菍儆谂潆娞莸姆秶畠?nèi)。