空置稅的繳納和幾套房沒有必然聯系。房產空置稅是指對房地產商開發(fā)結束后銷售的商品房過度空置或住房的所有者空置達到一定時間段后，根據空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。目前香港宣布對一手房開征空置稅，對空置一年或以上、未出租或自住的一手住房，按住房年租金的200%征收“額外差餉”(即空置稅)房產稅征收對象。

去年河北石家莊出臺征收房東稅，對于征收房東稅采取10%房租作為稅收，不過大多人認為“羊毛出在羊身上”，如果征收房東稅是否造成房價的上漲，但目前為止部分石家莊房租并沒有出現上漲的局面，反而出現下跌的趨勢，雖然房東稅采取的是*不過1%，*能到0.5%，到真正的稅收并不是太多，而且也會出現部分房東不上報租房的信息。

但是空置稅的征收是當前全國征收的重要前提，在炒房人帶領之下許多小區(qū)出現了空置率的極高的現象，特別是三四線城市的小區(qū)更是如此，雖然購房增加了稅收但是空置稅會造成當地小區(qū)人口的減少，減少剛需買房的人群，當晚上路過某小區(qū)時會發(fā)現該小區(qū)開燈的業(yè)主并不多，所以在加強空置稅以后炒房客會往外出租房和出售，形成市場的房源較多，以至于達到房價穩(wěn)定的局面。

空置稅什么時候開始征收

目前空置稅還沒有準確的文件以及征收時間，

1、我國部分大城市住房空置率已接近或高于國際警戒線，而住房空置大大浪費土地資源，造成資源的不公平分配以及貧富差距大等特色。房產空置稅是在房產稅的基礎上針對因住房空置而造成資源浪費的新一種稅收政策，征收房產空置稅對抑制房租、房價過快增長有促進作用。

2、從征稅環(huán)節(jié)上看，空置稅屬于持有環(huán)節(jié)的稅種?？傮w而言，征稅既可以增加住房的持有成本，也可以鼓勵住房出租以提高住房的利用效率，也有利于調節(jié)房地產市場供需，從而抑制房價。

3、現在世界上的很多國家都出臺了住房空置稅政策，例如溫哥華市規(guī)定住房每年空置達到6個月的，需要按照“房產價值的1%”來交稅;英國對空置長達兩年或以上的住房征收*額外市政稅等等。

我國住房空置的統計正在與國際逐步接軌，為開征房產閑置稅提供基礎條件。但是具體什么時候實行、什么時候征收，還是要靜待相關文件的出臺。