住房公證能寫兩個(gè)人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶口前去辦理，需要本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，異地戶口前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后的房產(chǎn)證就是兩人名字。

房產(chǎn)公證有哪些

一、委托公證

1、定義：它是公證處根據(jù)申請，依法對委托行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明。

2、它用于委托他人買賣住房，辦理在買房或賣房過程當(dāng)中的一切事宜，適用于墊資/擔(dān)保業(yè)務(wù)或銀行貸款、繳稅、過戶等所需公證。

3、所需要的材料：

已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復(fù)印件和借款合同)、受托人的身份證、委托書文本、住房買賣合同;

未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產(chǎn)證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復(fù)印件和借款合同)、受托人身份證、委托書文本、住房買賣合同。

4、費(fèi)用：320元/份，副本10元/份。

二、房產(chǎn)繼承公證

1、定義：是指公證處根據(jù)繼承人的申請，依照法定程序?qū)^承人的繼承行為的真實(shí)性、合法性予以證明并確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。

2、什么時(shí)候用?繼承房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)

3、所需材料：因?yàn)榍闆r復(fù)雜，提供的材料也不固定，由申請人自行咨詢公證員。

4、費(fèi)用： 成本價(jià)購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照總價(jià)的百分之二收取(不愿意評估的，可以該地區(qū)平均價(jià)格計(jì)算)。

三、房產(chǎn)贈(zèng)與公證

1、定義：是指公證處根據(jù)贈(zèng)與人的申請，依照法定程序?qū)?zèng)與人的贈(zèng)與行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

2、什么時(shí)候用?贈(zèng)與房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)

3、所需材料：因?yàn)榍闆r復(fù)雜，提供的材料也不固定，由申請人自行咨詢公證員。

4、費(fèi)用：

直系贈(zèng)與：親屬關(guān)系公證320元/份(戶口在一起的可不用)

非直系贈(zèng)與：成本價(jià)購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照總價(jià)的百分之二收取。