文章摘要： 年底還房貸不需要提前還款。不過(guò)借貸人需要提前將還款額匯入還款綁定的賬戶內(nèi)，等到還款日時(shí)，銀行會(huì)自動(dòng)從賬戶劃扣，如果賬戶余額不足的話會(huì)造成房貸逾期還款。還房貸挑選等額本息還是等額本金房貸的還款方式是挑選等額本息還是等額本金，客戶可以根據(jù)自身的
年底還房貸不需要提前還款。不過(guò)借貸人需要提前將還款額匯入還款綁定的賬戶內(nèi)，等到還款日時(shí)，銀行會(huì)自動(dòng)從賬戶劃扣，如果賬戶余額不足的話會(huì)造成房貸逾期還款。
房貸的還款方式是挑選等額本息還是等額本金，客戶可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況和還款能力來(lái)決定。
等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，換而言之，每月月供都是一樣的;等額本金則是將貸款總額平分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，因此，在還款前期，月供數(shù)額可能較大，然后會(huì)越還越少。
由此可得，等額本金適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的客戶;等額本息則對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶更好。
而大家還要注意，在貸款總額、貸款期限、貸款利率等都保持一致的情況下，采取等額本息還款法的房貸產(chǎn)生的利息要多于采取等額本金還款法的房貸，最終還款總額也會(huì)更高一些。如果不想還太多利息，那也可以挑選等額本金。
房貸卡可以換。更換房貸卡需到貸款行填寫(xiě)變更申請(qǐng)，攜帶個(gè)人身份證、貸款合同、房產(chǎn)證等資料到銀行柜臺(tái)辦理還款賬戶變更手續(xù)。更換期間需要還款的應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系貸款行，申請(qǐng)寬限以確保貸款的正常償還。
年底還房貸需要提前還款嗎
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