房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況

　　1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況

　　1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

　　那房產(chǎn)稅開(kāi)征時(shí)間是什么呢?一位政府官員回答說(shuō):“其實(shí)房產(chǎn)稅全面開(kāi)征的時(shí)間并沒(méi)有確定下來(lái)，因?yàn)槟壳霸谖覈?guó)開(kāi)征房產(chǎn)稅還無(wú)法可依。不過(guò)離全面開(kāi)征房產(chǎn)稅也不會(huì)太遠(yuǎn)了，房產(chǎn)稅立法已經(jīng)得到提案,目前人大有關(guān)人員已經(jīng)在研究房產(chǎn)稅立法事項(xiàng)。一旦房產(chǎn)稅有法可依時(shí)，那么其也必將全面開(kāi)征。”在房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息里我們可以看到，到2018年6月份，我國(guó)各省份的不動(dòng)產(chǎn)登記條例將全面出臺(tái)。國(guó)家有關(guān)部門(mén)也已經(jīng)明確全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)將在2020年前完成。不動(dòng)產(chǎn)的登記和住房信息的聯(lián)網(wǎng)，將能使有關(guān)部門(mén)更準(zhǔn)確、更及時(shí)的掌握個(gè)人持有的房產(chǎn)信息，這將能有效的推動(dòng)房產(chǎn)稅開(kāi)征的步伐，使房產(chǎn)稅的征收更加準(zhǔn)確、便捷。