廣州限購(gòu)政策有一點(diǎn)點(diǎn)松動(dòng)，據(jù)了解，廣州針對(duì)外地戶口房產(chǎn)限購(gòu)政策于2022年6月1日進(jìn)行了微調(diào)，允許60個(gè)月連續(xù)社保中斷3個(gè)月。非本市戶口家庭，提供購(gòu)房之日前五年在廣州連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明或者個(gè)人所得稅的繳納證明，允許除了起始月外累計(jì)不高于3個(gè)月的斷繳或補(bǔ)繳記錄。

廣州買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些

1、在前往開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，需要檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)拿到了五證，尤其是看預(yù)售許可證。注意，若僅是復(fù)印件是不可以的，還需要看原件。而且要確保個(gè)人看到房子是在預(yù)售許可證的范圍之內(nèi)。

2、購(gòu)買(mǎi)房子，挑選合適的、大品牌的開(kāi)發(fā)商也是必須的。只有大品牌開(kāi)發(fā)商，擁有的資金是比較充足的，后期出現(xiàn)爛尾樓的概率是比較小的。從而確保了個(gè)人的利益，避免不必要的麻煩。

3、若是剛需族，經(jīng)濟(jì)實(shí)力都是有限制的，因而需要挑選貸款購(gòu)房，后期需要償還月供。為了不影響個(gè)人的生活，月供需要控制在個(gè)人月收入的1/3左右，這樣才能確保個(gè)人的正常家居生活。

4、看房子的戶型朝向，若想要有舒適的家居生活，則要挑選正南、或者東南的戶型，居住舒適度會(huì)比較高的。而且樓層，可以挑選高一些的，空氣質(zhì)量好，當(dāng)然，要是家中有老人的，則挑選低層的房子會(huì)更好。

5、購(gòu)買(mǎi)房子的過(guò)程當(dāng)中，雖然注意房子的價(jià)格是很重要的，但是，還要保證住房的質(zhì)量。因而挑選房子的時(shí)候，要檢驗(yàn)室內(nèi)是否有裂痕的存在，且窗戶、門(mén)的密封性怎么樣，盡量不要出現(xiàn)問(wèn)題。

6、在買(mǎi)房時(shí)，要是開(kāi)發(fā)商有給到優(yōu)惠的，則需要將其備注進(jìn)合同中，盡量不要相信口頭承若，否則后期，極有可能出現(xiàn)毀約，影響個(gè)人的利益。