2010年4月“新國十條”(《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺后，一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個地級以上城市實施“限購令”。如北京規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶口家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅的非本市戶口家庭限購1套住房。

　　中國的房地產調控北京限購政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展?；鞠拶徚罘辖^大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。

　　中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶口與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶口和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。本市戶口居民家庭(含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭)，限購兩套住房;對于可以提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房。