廣州作為深圳市比較發(fā)達(dá)的一個(gè)城市，對于買房子方面也是有著非常嚴(yán)格的規(guī)定，如果要在廣州進(jìn)行買房，是需要了解到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)限購政策。不過很多人對于廣州買房比較關(guān)注的就是房子的價(jià)格問題，覺得廣州的房子價(jià)格是比較高的，應(yīng)該要具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，其實(shí)除此之外也應(yīng)該要了解到廣州房子有限購嗎？對于廣州的房價(jià)走勢怎么樣？能不可夠在這里買房，是應(yīng)該要了解到一下價(jià)格方面的問題。

廣州房子有限購嗎

廣州房子限購，條件如下：

1、最近年兩連續(xù)13個(gè)月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀(jì)錄。夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業(yè)。

2、購房者依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明。

另外：廣州市戶口居民，夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的住房的套數(shù)不高于2套（不含2套）。

廣州的房價(jià)走勢怎么樣

1、5月份全市十區(qū)二縣級市均價(jià)為13030元／平方米，環(huán)比下跌了3．7％，同比則上漲9．1％。這是自3月份廣州樓價(jià)創(chuàng)下新高以來，連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比下跌。而從中心十區(qū)數(shù)據(jù)來看，5月十區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)為15518元／平方米，環(huán)比上月均價(jià)15937元／平方米下跌2．6％，距離3月份點(diǎn)時(shí)均價(jià)17205元／平方米，回落幅度高達(dá)1687元／平方米。

2、在中心區(qū)成交量受到網(wǎng)簽限制的情況下，外圍區(qū)域進(jìn)一步成為成交的主力。上月花都、增城、蘿崗三地在成交量上均有明顯上漲，其中增城成交量位居全市首位，共網(wǎng)簽了1958套單位，環(huán)比42．2％。花都區(qū)網(wǎng)簽量則緊隨其后，共有1600多套，環(huán)比大漲高于44％，樓價(jià)方面則進(jìn)入均價(jià)“9字頭”的時(shí)代，上漲至9212元／平方米。蘿崗區(qū)5月份由于中海譽(yù)城開盤一次性推出3棟單位，成交量更是翻番漲幅高達(dá)103％，該區(qū)整體均價(jià)也逐步水漲船高，達(dá)到16131元／平方米。

有關(guān)廣州房子有限購嗎？得到的答案當(dāng)然是肯定的了，廣州不僅是一個(gè)買房限購城市比較嚴(yán)格的地方，而且要想在這里買房，經(jīng)濟(jì)能力的要求也是很高。對于廣州的房價(jià)走勢怎么樣？在廣州買房需要了解到廣州的限購政策以及廣州的限購條件，而有關(guān)價(jià)格方面的問題也是很高的，不過這幾年的發(fā)展是越來越趨向于平穩(wěn)，但是一套房也可能是需要花費(fèi)幾百萬或者是上千萬吧。