根據(jù)廣州市商品房限購政策規(guī)定，廣州本地戶口購房須符合以下規(guī)定：

1、廣州本地戶口家庭可以在市區(qū)內(nèi)購買2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。
2、廣州本地戶口成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。
3、廣州本地戶口家庭在從化和增城區(qū)范圍內(nèi)購房無限制，可以購買任意套數(shù)。

限購區(qū)和非限購區(qū)購房

1、首先，廣州分為限購和非限購區(qū)，非限購區(qū)是增城區(qū)和從化區(qū)，外地人可以購買一套，有貸款記錄者，購買首套住房需要首付四成。
2、非限購區(qū)（天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、花都區(qū)），外地人購買需要連續(xù)繳納5年社保（需要強(qiáng)調(diào)的是，連續(xù)繳納，中間不可間斷），當(dāng)然也是限購一套。

非本市戶口居民購房

1、對(duì)能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，不得購買住房。

貸款購房

1、商業(yè)貸款
首付實(shí)行從嚴(yán)政策，首套房首付比例繼續(xù)執(zhí)行較低30%比例，對(duì)購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。
其中，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
2、公積金貸款
對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;
對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;
對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款較低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。