五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次影響房貸審批。房貸的申請(qǐng)條件之一為申請(qǐng)人征信良好，五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次這時(shí)候用戶正處于征信不良的狀態(tài)，征信不良申請(qǐng)房貸將無(wú)法通過(guò)房貸審批。請(qǐng)等逾期記錄刪除，個(gè)人征信恢復(fù)正常后再申請(qǐng)房貸，這時(shí)候才有一定的概率可以通過(guò)房貸審批。

用戶的征信五年內(nèi)逾期次數(shù)超20次，除了無(wú)法申請(qǐng)房貸，還會(huì)無(wú)法申請(qǐng)辦理其他信貸業(yè)務(wù)。大部分信貸業(yè)務(wù)都要求用戶征信良好，征信不良必須先還清逾期的欠款，等逾期記錄刪除個(gè)人征信恢復(fù)后再申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)。至于沒(méi)有還清逾期的欠款，逾期記錄就會(huì)一直保留在征信。

總而言之，用戶的征信只要有不良信用記錄，那么就會(huì)直接影響房貸審批結(jié)果，房貸審核不通過(guò)請(qǐng)解決問(wèn)題后再申請(qǐng)房貸。

個(gè)人征信逾期怎么修復(fù)?

方法很簡(jiǎn)單：

1、先結(jié)清所有逾期款項(xiàng);

2、再等待5年，逾期記錄自行消失;

3、同時(shí)保證這5年內(nèi)不再發(fā)生任何逾期，個(gè)人征信就能修復(fù)如初。

理由是：

根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，不良信息自不良行為或者事件終止之日起展示5年。

那也就是說(shuō)，逾期結(jié)清5年后，不良記錄就會(huì)消失，不會(huì)永久展示，征信自然就修復(fù)了。

舉個(gè)例子：

2022年7月10日是到期還款日，應(yīng)還款項(xiàng)是1萬(wàn)元，但沒(méi)有按時(shí)還款，一直逾期至7月27日才將其還清，那么該筆逾期記錄就會(huì)從2022年7月27日開(kāi)始，保留5年，至2027年7月27日消失，個(gè)人征信得以修復(fù)。

但是逾期如果一直拖至2022年12月10日才還清，那么逾期修復(fù)時(shí)間就會(huì)相應(yīng)延后，直至2027年12月10日才會(huì)取消展示。

所以，個(gè)人征信逾期的修復(fù)，還是掌握在自己手上，越早還清越好，若一直拖著不還，還有可能面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)，被法院判決后執(zhí)行，又會(huì)增添一筆不良記錄。