房貸明明審批通過，銀行卻一直不放款的話，建議客戶打電話去詢問一下銀行客服，問清楚具體緣由，如果只是因?yàn)殂y行資金緊張造成放款延遲，并未出意外狀況的話，那客戶讓對方盡快放款，自己繼續(xù)耐心等待就好了。等之后房貸成功放款下來，銀行也會立馬信息通知客戶的。

當(dāng)然，為了避免房地產(chǎn)開發(fā)商因遲遲收不到剩余房款而產(chǎn)生不必要的糾紛，客戶還需要和開發(fā)商商議好、說清楚情況。

而大家要注意，如果放款距審批時間較久，有的銀行可能會在放款前進(jìn)行二次審核。因此，客戶還需得保持好個人良好的信用，免得因信用不好造成二次審核不通過，影響到房貸放款。

而在正常情況下，房貸申請到放款大概花費(fèi)兩三個月的時間能完成。若房貸實(shí)在辦不下來，客戶可以挑選放棄。

房貸審批好了等待放款要多長時間

房貸審批后，客戶等待銀行放款就好，一般一到兩個月內(nèi)就會將貸款資金發(fā)放到賬。當(dāng)然，有時銀行資金緊缺或遇事延遲，可能花費(fèi)的時間就會長一些，也許得三到四個月左右才能收到貸款資金。

有時排隊放款的人數(shù)眾多、出現(xiàn)等貸現(xiàn)象，甚至需要更長時間，曾有客戶申請房貸過了半年還未放款到賬。像在年末辦理房貸的情況，由于年末銀行資金緊張，再加上銀行年終結(jié)算，所以很難在年前就放款下來，不少是等跨完年后、到次年初才放款下來。

當(dāng)然，銀行在放款到賬時一般都會發(fā)送信息通知客戶，若客戶遲遲收不到消息，房貸一直處于放款中的話，可以主動打電話咨詢銀行客服，讓對方盡快放款。而為避免房地產(chǎn)開發(fā)商因一直收不到房款而引發(fā)糾紛，客戶還要和開發(fā)商說明情況，雙方要商議好，避免不必要的糾紛。