“不可以。 房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不可辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的,房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件,所以只能等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后再辦理。 對(duì)于夫妻之間想要加名字去情況,如果該房產(chǎn)目前沒(méi)有在做抵押,那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理;但是如果有貸款,需要先將貸款還清,再申請(qǐng)辦理。

沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以賣(mài)嗎

1、還是不要買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，你的相關(guān)權(quán)益得不到法律保證，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不是不可買(mǎi)賣(mài)，主要還是看房子的具體情況而定，如果是農(nóng)村的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證是很正常的。

2、對(duì)方既然沒(méi)有房產(chǎn)證，賣(mài)給你房子，對(duì)方肯定是要付出代價(jià)的，比如房子的價(jià)格肯定很，這時(shí)候你就需要權(quán)衡利弊了，如果你覺(jué)得利大于弊，可以買(mǎi)賣(mài)，但是簽合同的時(shí)候一定要明確各種約定，以免以后出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛的時(shí)候，你可以拿合同說(shuō)話，保障自己的權(quán)益。

3、當(dāng)然是不要約定你明知道房子沒(méi)有房產(chǎn)證，而只是約定你們買(mǎi)賣(mài)賣(mài)房子的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證，以后要賣(mài)房人協(xié)助你辦理房產(chǎn)證就可以了，如果明知道沒(méi)有房產(chǎn)證，以后也不可能有房產(chǎn)證，那就是你的過(guò)錯(cuò)了。

沒(méi)房產(chǎn)證住房有哪些危險(xiǎn)

1、不可買(mǎi)賣(mài)

住房交易的最終成交是以房產(chǎn)過(guò)戶為標(biāo)準(zhǔn)的，但是如果沒(méi)有房產(chǎn)證，自然就辦理不了過(guò)戶。所以，沒(méi)有房產(chǎn)證是沒(méi)辦法進(jìn)行交易的。

2、不可抵押

很多人都會(huì)用房子作抵押，從銀行或者其他信貸公司籌借資金。用房子作抵押的條件就是有房本，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)論是銀行還是信貸公司都不會(huì)輕易把錢(qián)借給你的。

3、不可出租

如果出租的住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛，出租人的合法權(quán)益不可得到保護(hù)。

4、不可保護(hù)合法權(quán)益

當(dāng)因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)問(wèn)題與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是最重要的權(quán)益憑證。只要房本上寫(xiě)的你的名字，你的權(quán)益就能到盡可能的保障。

5、不可得到補(bǔ)償

一旦遭遇住房拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6、不可辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)

住房進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門(mén)才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。