繳納物業(yè)管理費(fèi)之后，物業(yè)管理會(huì)對(duì)會(huì)負(fù)責(zé)管理住房的公用面積，比如內(nèi)外承重墻體梁板柱，屋頂?shù)?，此外還有樓梯間，通道專用房間，外墻面，屋頂防水，自行車(chē)存車(chē)庫(kù)等部位會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一的管理，此外，還會(huì)管理公共設(shè)施，比如非市政道路，路燈，綠化，小建筑，化糞池，非市政排水管線，非盈利性的體育廣場(chǎng)和健身器材等，此外，物業(yè)還會(huì)管理共同設(shè)備，比如下水管線，電梯，電器線路等，還有住宅區(qū)的電子監(jiān)控系統(tǒng)，電機(jī)控制門(mén)，消防器具，垃圾桶，垃圾箱等，都是有物業(yè)費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理的。

交物業(yè)費(fèi)需要帶什么?

交物業(yè)費(fèi)需要帶的東西不同樓盤(pán)的物業(yè)公司也規(guī)定各不相同。但是大概上需要的材料有：屋主的個(gè)人身份信息證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，物業(yè)公司規(guī)定的銀行卡，然后就是錢(qián)款，包括物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用，維修基金等。

交物業(yè)需要帶的材料一般就是在第一次交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候需要，有些小區(qū)的物業(yè)公司也可能不需要證件，直接去物業(yè)管理處登記繳費(fèi)即可，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題其實(shí)對(duì)于不同的物業(yè)公司差別也是比較大的，不過(guò)最好帶上最基本的身份證件，一般都不會(huì)有太大的問(wèn)題。具體的情況還是在交納物業(yè)費(fèi)之前咨詢一下購(gòu)房所在小區(qū)的物業(yè)管理公司，這樣在辦理物業(yè)費(fèi)繳納業(yè)務(wù)的時(shí)候也不會(huì)出現(xiàn)資料不齊無(wú)法繳納的問(wèn)題，就不會(huì)耽誤住房裝修等的進(jìn)度了。

交物業(yè)費(fèi)需要帶的材料各個(gè)地方的物業(yè)公司規(guī)定都不同，記得提前去詢問(wèn)后再辦理，交完后相關(guān)的收據(jù)記得收好，以后萬(wàn)一出了什么問(wèn)題可以當(dāng)做法律憑據(jù)。

物業(yè)費(fèi)有什么用處?

1、具有使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值的功能。

交了這項(xiàng)費(fèi)用，小區(qū)內(nèi)的一些公共設(shè)施出現(xiàn)損壞會(huì)有人去維修，比方說(shuō)電梯壞了有人修，小區(qū)雜草有人除;如果你不交物業(yè)費(fèi)，住房貶值10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費(fèi)還是會(huì)對(duì)住房的保值產(chǎn)生很大影響的。

2、物業(yè)費(fèi)是生活質(zhì)量的保障。

一個(gè)小區(qū)好不好和物業(yè)有著非常大的關(guān)聯(lián)，所以只有繳納了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問(wèn)題才會(huì)有人管，而當(dāng)這些問(wèn)題都處理好了之后，你的生活質(zhì)量自然也就得到了保障。相信不會(huì)有人愿意每天面對(duì)垃圾遍地的小區(qū)，也不會(huì)有人愿意天天擔(dān)心自家會(huì)不會(huì)被小偷光顧。