這兩年里面，住房建造的主要方向幾乎都是在層數(shù)高度上，越來(lái)越高的樓房讓人們挑選起來(lái)目不暇接，新手摻和到住房購(gòu)買這件事里，連一開(kāi)始該注重什么都不知道，但對(duì)熟悉買房的老手而言，他們?cè)缫寻炎⒁夥较蚨x在了樓房高度尺寸上，那么問(wèn)題來(lái)了，樓房高度一般多少？樓房層數(shù)如何挑選？

樓房高度一般多少？

1、根據(jù)規(guī)定居室凈高不應(yīng)低于2．5米，普通住宅層高宜為2．80米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10米。

2、層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－2011）規(guī)定，住宅層高宜為2．80米。

樓房層數(shù)如何挑選？

1、采光通風(fēng)樓層的挑選

想要采光通風(fēng)比不錯(cuò)的樓層，首先要考慮住房的朝向問(wèn)題。良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風(fēng)。挑選住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。

2、住宅樓總層數(shù)的考量

住房層數(shù)是指住房的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算。采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2．20m以上（不含2．20m）的，計(jì)算自然層數(shù)。住房總層數(shù)為住房地面上層數(shù)與地下層數(shù)之和。我國(guó)住宅規(guī)范，按住宅樓的總層數(shù)分為四大類：低層住宅樓（一至三層）、多層住宅樓（四至六層）、中高層住宅樓（七至九層）、高層住宅樓（十層及以上）。現(xiàn)在的城市住宅樓，一般是高層建筑為多。

了解了樓房高度一般多少？樓房層數(shù)如何挑選的問(wèn)題情況，樓房的高度一般都是在兩米五左右，而有些住房可以達(dá)到兩米八，這些數(shù)據(jù)的得來(lái)都是和具體情況有關(guān)聯(lián)，所以說(shuō)不可一概而論，對(duì)樓層高度的了解程度也得多一些，盡可能的熟悉樓房挑選問(wèn)題，把挑選樓層之中的各類情況都搞清楚。