維修基金簡介

首先，大家需要對維修基金有一個基本的了解。維修基金主要就是指住宅物業(yè)的業(yè)主按照一定的標準，將一定數(shù)量的錢款存至專門的賬戶中，而這里面的錢財不可夠隨意的挪用，主要是為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護才可以使用的，而這筆資金會授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用。此外，維修基金是與具體住房相結(jié)合，也就是說如果住房不存在了，那么維修基金相應(yīng)的也就沒有了，但是如果說住房的產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)讓，那么維修基金是不會滅失的，而是直接轉(zhuǎn)到了新一任的業(yè)主手中。

繳納維修基金的憑證丟失怎么辦

維修基金對于業(yè)主來說是非常重要的，所以繳納維修基金的憑證一定不可夠丟失，那么萬一由于沒有妥善保管而丟失了怎么辦呢?其實也不用著急，只要四步就可以輕松為您解決。

第一步：您先到您所住的小區(qū)辦申請，小區(qū)辦一般會開據(jù)維修資金戶卡來進行查詢。第二步：您需要去機械能登報聲明，這里只要挑選當(dāng)?shù)夭诲e的地區(qū)日報或晚報登報聲明即可。第三步：您需要去房產(chǎn)局辦理補辦手續(xù)，在辦理補辦手續(xù)的時候，您需要攜帶區(qū)辦所開據(jù)的手續(xù)、身份證、登報證明(整個版面)。第四步：等待補發(fā)的維修資金發(fā)票，在這您要注意的是在領(lǐng)取維修基金單子的時候要攜帶本人持身份證及領(lǐng)取憑證領(lǐng)取。

既然維修基金是由專門的業(yè)主委員會來管理的，那么住房維修基金到底在什么時候才可以使用呢?住房維修基金主要是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿后的大中修、更新、改造工程。也就說，只有是在對小區(qū)的公共部位和公共設(shè)施進行修葺的時候才可以使用，如果只是業(yè)主個人的房子出現(xiàn)了問題，是不可夠動用這筆資金的。

維修基金單子丟失了該怎么辦?相信通過小編的介紹您對于其補辦流程也應(yīng)該是非常的熟悉了，這里小編還是要提醒大家，對于這一類的憑證，一定要妥善保管，以免給自己帶來不必要的麻煩。