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33層高樓打樁幾米深 買房如何挑選最佳樓層

發(fā)布時間:2024-02-23 06:34:05 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 高層的樓房在施工的時候是需要有監(jiān)工的,而且不同樓層的建筑如何設(shè)計等都是嚴(yán)格按具體的施工標(biāo)準(zhǔn)和方案進(jìn)行的。施工不可馬虎,以免出現(xiàn)不可挽回的錯誤。那么33層高樓打樁幾米深呢,這個是施工中會遇到的問題。買房如何挑選樓層呢,這些內(nèi)容對于挑選房子的樓層

高層的樓房在施工的時候是需要有監(jiān)工的,而且不同樓層的建筑如何設(shè)計等都是嚴(yán)格按具體的施工標(biāo)準(zhǔn)和方案進(jìn)行的。施工不可馬虎,以免出現(xiàn)不可挽回的錯誤。那么33層高樓打樁幾米深呢,這個是施工中會遇到的問題。買房如何挑選樓層呢,這些內(nèi)容對于挑選房子的樓層會有很好的參考,來看看這些具體的介紹和分析吧。

33層高樓打樁幾米深

首先通過計算住房的體積和密度,再算上各種各樣的裝修裝飾家具設(shè)備,我們可以知道它的總重量,一般來說,普通的住宅樓大概每層每平米1.0到1.5噸左右,接下來要確定的就是土能承受的壓強(qiáng),通過一個非常復(fù)雜嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程,需要考慮各種因素,需要測量多個地點然后再做統(tǒng)計學(xué)上的處理,最終知道地面的承載能力。

同時,為保證基礎(chǔ)質(zhì)量,對于方形基礎(chǔ)的厚度,外形等具體設(shè)計細(xì)節(jié)還有一定要求。如不可太小太薄等,基礎(chǔ)里面一般還要配置足夠的鋼筋,否則基礎(chǔ)會開裂,或者被壓彎壓斷。33層高樓打樁深度一般為地面上高度的10%,為了抗震及穩(wěn)固,一般要打80米左右。

買房如何挑選樓層

1、考慮樓層高度和電梯數(shù)量

正如上面小編所講,不同高度的住房,黃金樓層也不一樣,一般來說,好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處,所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的業(yè)主對電梯的依賴度比較高,因此,要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少,而業(yè)主又多或者電梯運行不安全,那么,對于高樓層的業(yè)主而言,就是噩夢。

2、結(jié)合樓層利弊

有的樓層雖然優(yōu)點多,但也不可忽視了其缺點,比如一樓,一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價格相對便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應(yīng)結(jié)合利弊,進(jìn)行對比之后再做挑選。

3、考慮樓間距大小

樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小,如果樓間距偏小,低層業(yè)主的采光肯定受影響,高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反,樓間距足夠大,并且底層價格低的話,購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住,要考慮他們的喜好和特色。家里有小孩,選樓層時,要更多的考慮安全性高低,比如護(hù)欄是否結(jié)實,窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便,以及居住的習(xí)慣。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于33層高樓打樁幾米深這個問題,是主要按照住房的體積和密度以及裝修設(shè)備等方面進(jìn)行計算的,這些相關(guān)的小常識大家都可以多了解和參考的。買房如何挑選樓層,要考慮樓間距的大小啊,還有家人的需求,而且也要看樓層的利弊和配套設(shè)施等等方面,這些內(nèi)容都是不可忽視的。

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