文章摘要： 如果租房者租賃前不知道租賃住房特別潮濕狀況，在實際使用中發(fā)現(xiàn)因住房太潮濕嚴(yán)重影響正常使用的話，屬于達(dá)不到租賃住房正常使用目的，有權(quán)單方提出解除租賃合同，但必須提出相關(guān)證據(jù)予以證明解除合同的正當(dāng)性，否則將承擔(dān)違約解除合同責(zé)任。鑒于雙方?jīng)]有商議
如果租房者租賃前不知道租賃住房特別潮濕狀況，在實際使用中發(fā)現(xiàn)因住房太潮濕嚴(yán)重影響正常使用的話，屬于達(dá)不到租賃住房正常使用目的，有權(quán)單方提出解除租賃合同，但必須提出相關(guān)證據(jù)予以證明解除合同的正當(dāng)性，否則將承擔(dān)違約解除合同責(zé)任。
鑒于雙方?jīng)]有商議終止或任一方單方終止合同前提下，租賃合同將繼續(xù)執(zhí)行。租房者沒有按照租賃合同約定續(xù)交租金，屬于違約行為?？赡軙袚?dān)因沒有繳納租金而承擔(dān)違約責(zé)任，也就是說維權(quán)需要依據(jù)合法程序，否則將有理變成無理。
1、提前通知房東。在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新房，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。
2、打掃屋內(nèi)的衛(wèi)生。在退房的過程當(dāng)中，應(yīng)該在把自己的物品都收拾好以后，把屋內(nèi)的衛(wèi)生打掃一下，方便下一位租客居住，同時也給房東留下一個好的印象。
3、租房合同到期，正常退房。當(dāng)租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)住房原貌，主動結(jié)清各項費用，與房東商議搬出時間。在與房東完成較后的住房交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除住房租賃合同。
4、租房合同沒有到期，提前退房的。對于合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現(xiàn)象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。
房子潮濕可以退租嗎
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