房貸只能按時(shí)還，晚1天也算逾期。房貸晚一天算逾期，但是不會(huì)上征信，銀行會(huì)提醒貸款人還款，但是延期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的話就肯定會(huì)上征信的。在每一筆貸款或者每一張信用卡發(fā)放之后，各商業(yè)銀行每個(gè)月都會(huì)按照央行規(guī)定的格式，把借款人的還款記錄提交給征信系統(tǒng)，并在這個(gè)基礎(chǔ)上形成個(gè)人信用報(bào)告。

貸款逾期多久上征信

大部分銀行對(duì)貸款逾期都有容時(shí)、容差的規(guī)定。

容時(shí)的意思是銀行對(duì)逾期情況有一個(gè)時(shí)間上的容忍，其實(shí)也就是會(huì)給借款人提供一定的寬限期。如果在寬限期內(nèi)還清了欠款，銀行就不會(huì)把你的逾期記錄上報(bào)給央行征信系統(tǒng)，就不用擔(dān)心會(huì)留下信用污點(diǎn)了。每個(gè)銀行的容時(shí)規(guī)定是不一樣的，有的沒(méi)有寬限期，有的是3天、5天、7天，有的甚至可以長(zhǎng)達(dá)10天。所以貸款逾期還是應(yīng)該事前向貸款銀行了解清楚情況。

容差就是指對(duì)還款金額的容忍，也就是說(shuō)銀行會(huì)給定一個(gè)最低還款額，只要你未還的金額小于規(guī)定的數(shù)值，銀行就不會(huì)追究，而剩下沒(méi)有還清的部分就轉(zhuǎn)入下月的還款賬單。銀行對(duì)欠款的容差值一般是10元，也有的是應(yīng)還貸款的1%，如果你剩下沒(méi)還的金額小于這個(gè)數(shù)，不管逾期多少天都是不會(huì)上征信的。

雖然銀行對(duì)貸款逾期的規(guī)定比較人性化，設(shè)置了容時(shí)、容差，但是要注意的是，如果貸款人總是忘記還款，出現(xiàn)多次逾期的情況，即使每次都在容時(shí)容差范圍內(nèi)還了貸款，銀行還是會(huì)視情況將你的逾期記錄上報(bào)給征信中心。對(duì)于惡意逾期銀行有著自己的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，如果貸款人沒(méi)有按時(shí)還款的誠(chéng)信意識(shí)，銀行也不會(huì)寬容的。

房貸逾期記錄消除方法

1、及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)溝通爭(zhēng)取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠(chéng)懇說(shuō)明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書。

2、保持良好還款，以新替舊：一次不小心的逾期后果并非很嚴(yán)重，由于個(gè)人征信記錄是隨著個(gè)人信用活動(dòng)不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會(huì)逐漸替代原來(lái)的貸款逾期記錄，原來(lái)的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年自然清除：如果貸款逾期很嚴(yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因?yàn)檠胄幸?guī)定個(gè)人貸款逾期記錄的保存時(shí)間是5年，5年后，這些記錄就會(huì)自然消除了。