文章摘要: 房貸逾期6個月被起訴了還是有挽救的余地的,在法院還沒有沒收房子之前,用戶積極地把欠的房貸還清,是可以讓銀行撤訴,這樣就不會走到房子被拍賣的境地。如果暫時無法還款,可以主動聯(lián)系銀行商議還款,嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請,若銀行最終
房貸逾期6個月被起訴了還是有挽救的余地的,在法院還沒有沒收房子之前,用戶積極地把欠的房貸還清,是可以讓銀行撤訴,這樣就不會走到房子被拍賣的境地。如果暫時無法還款,可以主動聯(lián)系銀行商議還款,嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請,若銀行最終應允,自然也會撤訴。實在沒辦法也可以找家人朋友借錢來還欠款,等之后有錢了再還錢給親友即可。
1、產生逾期利息
當房貸發(fā)生逾期行為后,銀行會向借款人收取逾期利息,由于逾期利息是按照剩余未還款本金來計息的,房貸借款本金高,所以房貸逾期的利息也是非常高的,隨著逾期時間的增加,房貸用戶的還款壓力會越來越大。
2、影響個人征信
房貸是沒有還款寬限期的,凡是沒有在規(guī)定還款期限內按時償還欠款,那么銀行就會視為房貸用戶逾期,當房貸發(fā)生逾期行為后,銀行會如實將用戶的逾期記錄上傳到央行征信系統(tǒng)當中,這會對房貸用戶的個人征信造成逾期不良記錄。
3、房產被拍賣
辦理住房貸款,是將住房產權抵押給銀行了,如果在還貸的過程當中借款人發(fā)生了逾期行為,且逾期時間比較久,經過銀行多次催收都未償還欠款,那么這種情況銀行就可能起訴逾期用戶,經過法院判決后仍拒不還款的,住房就可能會被拍賣。
1、鑒于房子的重要性和房貸的特性,應該把所有的貸款進行排序,房貸排在第一位。如果手上的錢只夠償還一筆貸款,那肯定是優(yōu)先去償還房貸。
2、如果現(xiàn)在確實遇到了困難,沒有辦法按照原來的月供進行還款,應該提前一個月向銀行申請房貸展期,也就是說把房貸的期限延長下降每個月的月供,但是不可高于銀行規(guī)定的最長期限。
3、避免因忘記時間還款造成的影響,要記清楚還款日期,用好自動還款軟件,提前幾天時間把相關的資金轉到卡里面等待扣劃。銀行一般也會發(fā)短信進行提醒,所以不要設置攔截,及時關注未讀信息。
4、在申請房貸的時候就應該盡可能把期限放長,下降自己逾期的概率。有能力償還的時候可以提前結清,手續(xù)費也不多,但是剛好按照自己的收入來歸還貸款,就可能無法避免一些突發(fā)情況造成的資金短缺。
房貸逾期6個月被起訴了怎么辦
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