房貸如果高于3個(gè)月，經(jīng)銀行多次催收不還的話，就會被起訴。一旦借款人因?yàn)橛馄诒黄鹪V，銀行將會通過法律程序拍賣借款人所抵押的住房。與此同時(shí)，借款人的個(gè)人信用記錄將會受到影響，今后很難再辦理其他的信貸業(yè)務(wù)。

房貸逾期超三個(gè)月怎么辦

房貸逾期三個(gè)月，貸款人要積極主動配合貸款機(jī)構(gòu)商議還款事宜，一般貸款機(jī)構(gòu)是愿意和貸款人商議逾期后的還款方式。貸款人要盡早將貸款還上，避免被告上法庭，名譽(yù)受到傷害。貸款人在償還欠款之后，要保持良好的信用記錄。

房貸逾期三個(gè)月就會被視為惡意逾期，銀行金融機(jī)構(gòu)高于這個(gè)時(shí)間段會外包給其他催收機(jī)構(gòu)，高于3個(gè)月很可能向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人償還貸款，如果起訴過后，貸款人不可歸還所欠的貸款，那么房產(chǎn)會經(jīng)法律程序進(jìn)行拍賣。

房貸逾期多長時(shí)間會被收房

1、總的來說，在你逾期之后，銀行是不會輕易收房子的，但是借款人逾期時(shí)間過長了，而且銀行多次催繳均未還款的話，那么就有可能會向法院提起訴訟。一般逾期高于三個(gè)月，銀行就有起訴的權(quán)利了，所以一般大半年之后才會決定收房子的。

2、正常情況，如果一個(gè)房貸的欠款者，連續(xù)逾期三個(gè)月，且銀行催討無果的情況下，基本上銀行就會做最壞的打算了，如果你連續(xù)五個(gè)月都逾期，訴訟材料已經(jīng)在準(zhǔn)備了，一旦銀行起訴你，不出意外，你肯定敗訴，敗訴之后，房子歸銀行處置，銀行會進(jìn)行拍賣(目前主要在淘寶的司法拍賣上進(jìn)行拍)，拍賣的得到金額，扣除貸款本金、訴訟費(fèi)用以及拍賣費(fèi)用，剩余的部分銀行會歸還給你;如有不足，則銀行會保留差額部分繼續(xù)向你追償?shù)臋?quán)利。