文章摘要： 房產稅以房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入(不含增值稅)為房產稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。對于房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。房產稅征收標準：房產稅征收標準
房產稅以房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入(不含增值稅)為房產稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。對于房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據(jù)的
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是住房;
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性住房;
3、區(qū)別住房的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租住房按租金收入征稅。
新房產稅如何計算公式
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