在購買小戶型住宅過程當中，在滿足一定條件的情況下，買房是可以申請貸款的，其中包含了三種貸款方式，分別是住房公積金貸款、個人住房商業(yè)性的貸款,還有個人住房組合的貸款。購房者需要根據自身實際情況來挑選合適的貸款方式。

其中住房公積金貸款的利率很低，不僅比同期商業(yè)銀行貸款利率低，而且遠低于同期商業(yè)銀行存款利的率。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。

買小戶型要注意什么

1、選大社區(qū)的小戶型

如果是省錢，那就挑選小社區(qū)小戶型，如果更注重生活質量，更考慮后期價值增長，那么就考慮大社區(qū)小戶型。因為大社區(qū)在配套、環(huán)境、物業(yè)服務等方面都會更加完善，小戶型挑選了一個大社區(qū)，便可以實現(xiàn)享受高質量配套和環(huán)境的福利，在生活質量上也不會因為小戶型的某些弊端而受到更多的影響。

2、生活配套不可忽視

小戶型的大量存在，也是社會發(fā)展的需要，尤其是越來越多的年輕人挑挑選置小戶型或者租用小戶型作為生活之地。對年輕人來說，濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業(yè)安家的很重要的一個因素。而且，生活在城市里的任何人都離不開相關配套對生活質量的提升。所以，配套完善也是小戶型購置者需要考慮的。

3、注意戶型和功能布局的合理性

因為面積的影響，小戶型的戶型布局一般會存在不少的缺點，所以在戶型的挑選上，一定要盡量挑選戶型方正、布局合理、利用率高的戶型，對于一些華而不實的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以下降，重要的臥室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。