文章摘要： 房貸面簽后放款時間需要根據(jù)銀行的信貸資金是否寬松來確定，比如，年底銀行信貸資金較為緊張的情況下，房貸面簽通過之后需要等可能一兩個月才放款，但如果銀行信貸資金充足的話，可能7個工作日左右就會放款。房貸還款時間個人住房貸款的還款日期是由借款人和
房貸面簽后放款時間需要根據(jù)銀行的信貸資金是否寬松來確定，比如，年底銀行信貸資金較為緊張的情況下，房貸面簽通過之后需要等可能一兩個月才放款，但如果銀行信貸資金充足的話，可能7個工作日左右就會放款。
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的(也稱“約定還款日”)，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為約定還款日;也可以由客戶自主挑選每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
提醒：
1、因銀行貸款投放時間安排，合同約定的貸款期限起始日可能會與實際發(fā)放日有差異，很多銀行會根據(jù)貸款發(fā)放日自動調(diào)整對應(yīng)的約定還款日，采用按戶定日法的客戶可要注意哦。
2、如果您的約定還款日不是貸款發(fā)放日在每月的對應(yīng)日，那么貸款的第一個還款周期就不是30天(最短15天，最長45天)，因此您第一期還款金額與銀行為您計算確定的分期還款額會有所不同，其差額=貸款金額*貸款年利率/360*(第一個還款周期天數(shù)-30)。
3、如果您是委托銀行扣收貸款的，那么在每月約定還款日的前一日務(wù)必將應(yīng)還款項足額存入您的還款帳戶，否則銀行在約定還款日將可能無法正?？劭疃斐赡牟涣夹庞糜涗?。
房貸面簽過了多久放款
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