文章摘要： 房貸面簽后銀行不一定會放款，面簽和放款是兩個(gè)不同的步驟。通常情況下，房貸面簽通過后銀行都會放款，但這不是決定性會放款的因素。銀行主要還是會根據(jù)貸款人提供的資料進(jìn)行審核，達(dá)到了銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實(shí)，個(gè)人信用沒有問題之后才會通過貸
房貸面簽后銀行不一定會放款，面簽和放款是兩個(gè)不同的步驟。通常情況下，房貸面簽通過后銀行都會放款，但這不是決定性會放款的因素。銀行主要還是會根據(jù)貸款人提供的資料進(jìn)行審核，達(dá)到了銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實(shí)，個(gè)人信用沒有問題之后才會通過貸款，放款。
1、惡意的逾期
信用卡逾期，房貸月供逾期，或者助學(xué)貸款逾期等等這些因素，都會影響個(gè)人信用記錄。另外，“睡眠信用卡”不激活也可能會產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄等。還有一些日常生活中違約，比如不按時(shí)繳納電費(fèi)也會被拉入征信黑名單。
2、個(gè)人負(fù)債太高
一般個(gè)人負(fù)債太高的話，還款能力就會受到質(zhì)疑。一般來說，一個(gè)家庭的總收入至少要達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評估自己能獲批的大概額度。不過，各家銀行對收入負(fù)債比率的規(guī)定有所不同，可以進(jìn)行多方咨詢，綜合考慮。
3、征信記錄被多次查詢
多次查詢個(gè)人信用報(bào)告會有什么影響?征信記錄被查詢的多的話，就越難貸到款。
4、配偶信用不好
信用報(bào)告上也會顯示婚姻狀況，如果是已婚人士的話，銀行出來對你自己的資料進(jìn)行審核，也會審核配偶的信用記錄，如果有乙方記錄不好，可能會造成貸款失敗。
房貸面簽后銀行就會放款嗎
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