如果委托人是自然人的話，則需要身份證和戶口本;委托人是法人的話，則需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證; 受托人的身份證復(fù)印件;房產(chǎn)證;涉及財(cái)產(chǎn)分割的，需要提供結(jié)婚證或單身證明還有公證處所需的其他材料。委托人可以帶上資料去公證部提出申請(qǐng)，審核通過(guò)后就可以拿到公證書(shū)。公證書(shū)在簽署完畢后就開(kāi)始生效。

委托中介賣(mài)房要注意什么

(1)別輕易使用“獨(dú)家代理”?！蔼?dú)家代理”聽(tīng)起來(lái)好像是中介想要為你打造專(zhuān)屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過(guò)是為了方便他們自己獲利，所以千萬(wàn)不要輕易使用“獨(dú)家代理”。否則，一旦交易出現(xiàn)問(wèn)題，你連換別家代理公司的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。

(2)房?jī)r(jià)不可由中介說(shuō)了算。住房?jī)r(jià)格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不可全聽(tīng)中介的。一般來(lái)說(shuō)，住房的價(jià)格應(yīng)該是圍繞市場(chǎng)均價(jià)上下浮動(dòng)的，如果差異過(guò)大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚該價(jià)格具體是什么，如果是到手價(jià)的話，那就不用自己再計(jì)算稅費(fèi)等費(fèi)用，但如果是住房總價(jià)，你就得自己將稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用都計(jì)算清楚，以免受騙。

(3)謹(jǐn)慎收取購(gòu)房定金。中介公司找到客戶后會(huì)跟你議價(jià)，如果你接受了對(duì)方的購(gòu)買(mǎi)條件，那就可以中介那里收下定金，不過(guò)這時(shí)有一些中介公司會(huì)要求保管該定金，那你就要慎重了。房子賣(mài)了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買(mǎi)方毀約，你雖然可以沒(méi)收定金，但中介公司卻很可能要求分一杯羹。

(4)明確中介費(fèi)支付細(xì)節(jié)。中介費(fèi)具體是多少，支付的方式是什么，支付時(shí)間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不可只是口頭允諾，必須落實(shí)到書(shū)面上。在約定中介費(fèi)之前，你可以了解一下同類(lèi)中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免白白花了冤枉錢(qián)。

(5)委托期限不宜過(guò)長(zhǎng)。將住房委托給中介出售就需要給中介授權(quán)，但一定要注意的是，委托的期限不宜過(guò)長(zhǎng)。如果委托期限過(guò)長(zhǎng)，一些中介便會(huì)借此時(shí)間為自己謀取私利，比如拿著買(mǎi)方的購(gòu)房款進(jìn)行投資等行為。因此，為了以防萬(wàn)一，最好根據(jù)交易的流程，分環(huán)節(jié)進(jìn)行委托。

(6)簽署合同等文件不可留空白。你在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)盡量做到仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并且填寫(xiě)的時(shí)候不要留空白，即使有空白也要用筆劃掉，這樣可以避免中介或者買(mǎi)方在空白處填寫(xiě)下對(duì)你不利的內(nèi)容，否則一旦出現(xiàn)糾紛，你很可能“投訴無(wú)門(mén)”。