鴻坤是大開發(fā)商。因為坤地產(chǎn)先后多個項目開創(chuàng)了多項全國、省市級創(chuàng)新先河和殊榮并且率先在綠色工藝裝配式住宅、超低能耗被動房建筑以及“海綿城市2.0”社區(qū)等領(lǐng)域進(jìn)行積極探索和有力嘗試。如今已連續(xù)多年位列中國地產(chǎn)百強、房地產(chǎn)開發(fā)公司創(chuàng)新能力10強和區(qū)域運營10強。

選大開發(fā)商的好處有哪些

1、實力雄厚值得信賴：相對于一些小型開發(fā)商來說，大開發(fā)商的資金要強很多，一般來說也很少會出現(xiàn)因為資金不足或者其他問題，而造成爛尾、延期交房等違約的情況，所以說挑選大開發(fā)商會比挑選小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保證，就像是給自己買了一份“保險單”。

2、大開發(fā)商物業(yè)服務(wù)質(zhì)量好：隨著如今社會發(fā)展，很多購房者不是只有簡單的居住需求，更注重生活質(zhì)量，這時候一個好的物業(yè)則顯得額外的重要。

大開發(fā)商很在意自己的品牌形象，他們都有自己的物業(yè)，而且很負(fù)責(zé)任，遇到問題時會及時處理，而且在社區(qū)管理、水電氣暖供應(yīng)、衛(wèi)生保潔、停車管理、設(shè)施維護(hù)等方面做得更好。但是小型開發(fā)商往往都時外來物業(yè)，在遇到問題時，開發(fā)商和物業(yè)公司往往會相互推卸責(zé)任，問題遲遲得不到解決，不負(fù)責(zé)任不說而且讓業(yè)主非常頭疼。

3、大開發(fā)商具前瞻性眼光：大開發(fā)商在開發(fā)土地的時候，都會在前期做一些調(diào)研。大品牌開發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開發(fā)經(jīng)驗，這一方面的話會比小開發(fā)商擁有更加完善和專業(yè)的調(diào)研團(tuán)隊，并且和政府有過多次合作，可能會比小開發(fā)商更早知道政府的布局，知道政策會向哪里傾斜，哪個地段會更有上升的空間。

4、大開發(fā)施工質(zhì)量有保證：大多數(shù)大品牌的開發(fā)商都比較注重自己的品牌和信譽。他們往往有很多年的開發(fā)經(jīng)驗，為了公司能長久的發(fā)展，自身對施工質(zhì)量的要求非常嚴(yán)格，有著更為規(guī)范的施工管理經(jīng)驗和質(zhì)量監(jiān)督機制，可以保證施工質(zhì)量。

大開發(fā)商還比較注重影響，當(dāng)后期交房發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時，他們會依照合同處理。此外，大開發(fā)商對房子的細(xì)節(jié)問題處理得更到位，對工程過程控制更嚴(yán)格，對居住功能空間的挖掘更深入。

5、大開發(fā)商的樓盤配套更完善：一般來說大品牌開發(fā)商會傾向于開發(fā)更大的規(guī)模社區(qū)，為了充分合理規(guī)劃小區(qū)配套，會提供更高的資源配制度。例如：商業(yè)街、園林、休閑娛樂等，為置業(yè)者提供了更加完善的配套設(shè)施。

6、大開發(fā)商更注重人居理念：大開發(fā)商為了提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量和提高業(yè)主的居住舒適度，會在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上投入大量的資金，打造出具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套。這樣大開發(fā)商不僅只關(guān)注到了自己的利益，而且保證了居民的舒適度。所以，一般大開發(fā)商開發(fā)的社區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高。