文章摘要： 房貸提前還款一般需要帶的材料有房貸合同、借款人身份證、提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或存折單。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權(quán)委托證明。不同銀行提前還款有什么不同1、辦理流
房貸提前還款一般需要帶的材料有房貸合同、借款人身份證、提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或存折單。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權(quán)委托證明。
1、辦理流程不同
每個銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特色，在辦理提前還款時，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會不同，主要有2類。
(1)先電話預約后填單
如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
(2)先填單后審批
有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例，如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月，供樓滿一年不足二年的罰息二個月，供樓滿二年不足三年的罰息一個月，主要還是以簽訂的合同為準，想要提前還款的購房者一定要仔細閱讀住房買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話最好能到銀行的網(wǎng)點人工咨詢。
4、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同
以上便是小編為大家整理的相關(guān)常識，相信大家通過以上常識都已經(jīng)有了大概的了解，如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎登陸華律網(wǎng)進行律師在線咨詢。
房貸提前還款需要準備哪些材料
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