房產(chǎn)繼承權(quán)按照以下順序繼承：第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

住房繼承遺囑怎么寫法律才有效

根據(jù)我國規(guī)定，書寫遺囑的形式一般有兩種，一種是自書遺囑和代書遺囑。自書遺囑必須滿足如下要件:

1、遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，由可以避免他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。

2、遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明年月日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同自書遺囑的內(nèi)容相互矛盾時，應(yīng)以時間在后的遺囑為準。同時訂立遺囑的時間也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?/p>

3、遺囑人親子簽名。

4、自書遺囑中如有需要涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改。增刪內(nèi)容旁邊注明涂改、增刪的字數(shù)，且應(yīng)該在涂改、增刪處另行簽名。代書遺囑必須滿足如下要件：代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。因此住房遺囑繼承書寫遺囑也應(yīng)當(dāng)遵循以上的要求。

如何確定繼承份額

我國對繼承份額規(guī)定：

1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時要予以照顧。

3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

4、對有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人商議同意的，也可以不分。

5、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。不列入繼承順序。