1、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

2、附屬物按照當地政府下發(fā)的補償方法給予等價補償。

3、農村住房拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元;農村磚瓦房一平米補償2400元;農村磚砼結構住房一平米補償2800元;農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

4、農村住房附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

農村宅基地住房征收補償計算

1、宅基地區(qū)位補償價=(當地普通住宅指導價-住房重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

2、宅基地住房拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷住房重置成新價。

要注意的是：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。住房重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地住房重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村住房建設情況在400-700元一平方米幅度內來確定具體補償價格。