現(xiàn)在買房的人非常多，但是人群不同，遇到的情況也不一樣，有些人比較懂得買房，所以不會輕易引發(fā)問題，而新手人群就會特別容易出現(xiàn)問題，可住房這種東西，一旦買了以后，想退房可就不簡單了，碧桂園退房事件最近就頻頻發(fā)生，那么問題來了，碧桂園退房好退嗎？碧桂園買房流程是什么？

碧桂園退房好退嗎？

1、買房人首先發(fā)出退房通知，買房人方面可通過掛號信、傳真或者電話等形式向開發(fā)商提出退房。若是因開發(fā)商的責任造成退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等，如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理。

2、若是因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不可商議一致等原因造成退房的，開發(fā)商無需承擔賠償責任。

3、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)，買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應當退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

4、開發(fā)商退還房款，開發(fā)商應當在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。

碧桂園買房流程是什么？

1、挑房選房

買房首要的步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的房子，才可以有接下來的步驟。

2、繳納定金

準備相應的定金并支付給開發(fā)商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經(jīng)的一個步驟，但是大部分的開發(fā)商都會要求簽訂認購書，確保您會在這里買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)

在繳納定金后開發(fā)商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品住房買賣合同》

與售樓處簽《商品住房買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經(jīng)驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認購書的原件。

了解了碧桂園退房好退嗎？碧桂園買房流程是什么的問題情況，碧桂園退房還并不算很復雜，主要是對情況掌握要很熟悉才行，因為每種退房標準都不同，只有遇到合適自己的情況才能輕松辦理，買房這方面和退房不同，整體流程存在著很大差異，了解時也要區(qū)分明確一些，否則后續(xù)辦理容易產(chǎn)生麻煩。