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公積金貸款每個月可以用公積金還款嗎

發(fā)布時間:2025-01-08 13:27:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 公積金貸款每個月可以用公積金還款。貸款人在辦理公積金貸款手續(xù)的時候,可以委托貸款銀行從公積金賬戶上劃除余額還貸,這種方式是公積金還款按月沖抵的一種情況。公積金沖還貸款的規(guī)定不管當初申請的是商業(yè)貸款,還是公積金貸款,都可以用公積金賬戶里的錢去

公積金貸款每個月可以用公積金還款。貸款人在辦理公積金貸款手續(xù)的時候,可以委托貸款銀行從公積金賬戶上劃除余額還貸,這種方式是公積金還款按月沖抵的一種情況。

公積金貸款每個月可以用公積金還款嗎

公積金沖還貸款的規(guī)定

不管當初申請的是商業(yè)貸款,還是公積金貸款,都可以用公積金賬戶里的錢去沖還每月的貸款。不過必須滿足以下三個條件:

1、主貸人的姓名必須與公積金賬戶的姓名一致;(也就是說不可用自己的公積金去沖還別人的貸款,除配偶外)

2、必須本人帶好材料親自赴公積金管理中心(純公積金貸款)或商業(yè)銀行(組合貸款或純商業(yè)貸款)辦理沖還貸手續(xù);

3、貸款發(fā)生的首月是不可受理沖還貸業(yè)務(wù)的,一定要在貸款發(fā)生后,且銀行第一次進行成功扣款后的次月才可以辦理。

公積金沖還貸方式一共有兩種:

1、年沖:

——即每年的4月或9月,將主貸人及其他符合條件的直系親屬(僅限戶口在一起滿1年以上的直系親屬)的公積金個人帳戶余額直接沖抵貸款總本金并重新調(diào)整每月還款額,每月相對要減少還款。

(現(xiàn)在挑選年沖的客戶已經(jīng)不多了,因為不劃算,每年只能沖二次,而公積金繳納是每月繳的,其余月份公積金賬戶中的余額是沒辦法用的,除此之外,對于客戶,如果辦理的是組合貸款的話,年沖也只能沖公積金的本金,而其實,商業(yè)貸款部分的利率遠遠高于公積金貸款利率,換句話說,就是客戶把利率低的貸款都提前結(jié)清了,而留著利率高的貸款每月在還,相對肯定是不劃算的。)

2、月沖:

——指將個人公積金帳戶余額沖抵每月的貸款本金和利息,在組合貸款中,應(yīng)優(yōu)先沖還公積金貸款部分的月供,剩余部分將沖還商業(yè)貸款的月供,待到帳戶余額不足時客戶只需每月支付扣除每月繳納公積金數(shù)額后的月還款,這樣每月資金壓力會小一些。

(現(xiàn)在大多數(shù)都是挑選月沖的,因為對于組合貸款來說,月沖不僅可以沖公積金,還可以沖商業(yè)貸款,這樣的話,客戶可以把每月結(jié)余的應(yīng)還月供存起來,存到一定金額后,一次性提前部分結(jié)清商業(yè)貸款的本金,這樣也就意味著,與年沖恰恰相反,可以提前把利率高的商業(yè)貸款本金減少,而留著利率低的公積金貸款慢慢還。)

公積金貸款每個月可以用公積金還款嗎

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