文章摘要: 沒有。經(jīng)濟適用租房是不可買賣的,它的物權(quán)屬于政府所有。符合經(jīng)濟適用租房申請條件的個人只有使用權(quán)。經(jīng)濟適用租房有產(chǎn)權(quán),但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán),沒有住房所有權(quán)。經(jīng)濟適用租房特色是什么?1、供應(yīng)對象明
沒有。經(jīng)濟適用租房是不可買賣的,它的物權(quán)屬于政府所有。符合經(jīng)濟適用租房申請條件的個人只有使用權(quán)。經(jīng)濟適用租房有產(chǎn)權(quán),但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán),沒有住房所有權(quán)。
1、供應(yīng)對象明確。經(jīng)濟適用租房制度是具有挑選性的社會政策,屬于社會救濟型福利,其保障特色是范圍窄、標準低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭,才可以申請。
2、以發(fā)放租賃住房補貼為主,以實物配租、租金核減為輔。其中,租賃住房補貼,是指政府先向符合條件的申請對象發(fā)放補貼,再由其到市場上去租賃住房;實物配租,是指政府直接提供住房,并按照經(jīng)濟適用租房租金標準收取租金;租金核減,則是指產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定,采取在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)收入家庭給予租金減免的辦法。
3、具有社會保障性特色,是政府主導(dǎo)性社會福利制度。政府的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在提供相關(guān)法律和政策,對保障對象和范圍及享受標準作出規(guī)定,并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道,同時進行有效的行政管理也是政府的重要責(zé)任。
4、經(jīng)濟適用租房資金實行財政專戶管理,專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、經(jīng)濟適用租房的購建、維修和物業(yè)管理等。
5、廉租住房制度是具有嚴格資格條件限制的保障性住房制度,具有公開公平的準入機制、輪候機制和退出機制。
1、提出申請:由經(jīng)濟適用租房申請人(戶主)持上述文件到戶口所在地街道辦事處提出經(jīng)濟適用租房申請。
2、受理、配租:
由經(jīng)濟適用租房申請人戶口所在地的街道辦事處受理申請,領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關(guān)單位蓋章。
街道辦事處受理申請(5日內(nèi)),并對申請家庭入戶調(diào)查,進行評議。
街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日)。
市住房保障部門備案(2個工作日)。
符合條件,進行搖號配租配售。
搖中,進行配租經(jīng)濟適用租房;未搖中,繼續(xù)輪候或取消資格。
買經(jīng)濟適用租房有沒有房產(chǎn)證
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