期房合同如何填寫是一個非常重要的內(nèi)容。在當(dāng)今的社會中，購買期房的人變得越來愈多了,有很多人都不知道簽訂期房的合同應(yīng)該要注意什么,因此，也有一部分人會吃虧。那么，期房合同的注意事項有哪些呢?關(guān)于期房合同如何填寫問題，小編也整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看期房合同如何填寫的信息。

期房合同如何填寫

期房合同如何填寫呢?有哪些重要的內(nèi)容呢?第一點(diǎn)，購房之前,相關(guān)的人員應(yīng)該要認(rèn)真的查驗所選中房產(chǎn)的合法的預(yù)售證件。房產(chǎn)公司如果在沒有取得許可證的情況下就出售了相關(guān)的期房的話,這種行為就會直接違反建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理條例》的相關(guān)的規(guī)定,這也是屬于違法的行為。期房合同如何填寫還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?相關(guān)的人員在購買期房的時候，還應(yīng)該要求房產(chǎn)公司出示相關(guān)的《商品房預(yù)售許可證》,如果該公司不可提供相應(yīng)的《許可證》的話，那么業(yè)主就可以拒絕簽訂任何書面協(xié)議或者說依該協(xié)議支付任何款項。期房合同如何填寫還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?業(yè)主還應(yīng)該要謹(jǐn)慎的簽署購房協(xié)議，同時還要詳盡規(guī)定可能涉及的全部的事項。期房的購銷合同中一般還有下列的條款是需要加以詳規(guī)定的。第一點(diǎn)就是竣工的日期還有住房的交付時間。對于一些期房來說,大部分購房者關(guān)心的問題就是什么時候可以入住，但是開發(fā)商往往是不可按時交房的。期房合同如何填寫還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?業(yè)主還應(yīng)該要詳細(xì)的約定付款的時間還有相關(guān)的方式。建議業(yè)主采用分期付款的方式支付相關(guān)的房款,這樣不僅可以減輕經(jīng)濟(jì)上的壓力,還可以對開發(fā)商如期履行合同好的約束工作。期房合同如何填寫還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?雙方還可以約定按照房產(chǎn)的工程進(jìn)度逐筆進(jìn)行付款,直至取得住房的產(chǎn)權(quán)證書后的若干個工作日內(nèi)付清后一筆款項。期房合同如何填寫還有哪些內(nèi)容呢?違約責(zé)任也是非常關(guān)鍵的。關(guān)于本條款,要提醒大家，在現(xiàn)存的一些商品房購銷合同文本中,應(yīng)該要由相關(guān)的主管部門推行相關(guān)的條款。

期房合同填寫注意事項

期房合同填寫注意事項還有哪些呢?雙方在簽署《商品房預(yù)售合同》后,還應(yīng)該要了解開發(fā)商是不是可以在合同訂立后30日內(nèi),到相應(yīng)的房產(chǎn)管理部門辦理登記、備案手續(xù),這樣就可以從程序上保證該合同的法律效力。期房合同填寫注意事項還有哪些呢?根據(jù)合同中的主要條款，一般就是期房的基本情況、規(guī)劃設(shè)計還有價款和相關(guān)的支付方式以及相關(guān)的違約責(zé)任一定要明確。期房合同填寫注意事項還有哪些呢?在期房的買賣中,購房者看到的一般是小區(qū)建筑物的模型還有住房的戶型圖,通常是不可看到住房的真實情況的,由于住房沒有建好,購房人也是無從確定的。期房合同填寫注意事項還有哪些呢?購房人還需要仔細(xì)的審查合同中是否包括坐落位置、建筑面積還有土地使用權(quán)證號、使用權(quán)取得的方式以及土地使用的性質(zhì)、期限還有相關(guān)的預(yù)售許可證號等等。期房合同的相關(guān)內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。