房貸不想還了可以通知銀行收房，但不是說貸款人通知了銀行就會(huì)收房，因?yàn)殂y行還是會(huì)按照貸款合同上面的要求來行事，會(huì)等到貸款人逾期達(dá)到限制以后，才會(huì)挑選提前終止房貸合同。

另外就算是銀行收房，按照規(guī)定去拍賣了房產(chǎn)也不代表貸款人就沒事了，首先貸款人房貸逾期會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成傷害，逾期記錄會(huì)在征信報(bào)告上面體現(xiàn)出來，這會(huì)影響到以后的信貸活動(dòng)。

其次，銀行還要看房產(chǎn)拍賣的最終結(jié)果，如果房產(chǎn)拍賣以后所得的資金可以償還貸款，剩余的資金還可以歸貸款人所有，但一旦所得資金不足以償還貸款，那么貸款人還是要想辦法補(bǔ)上欠款。

所以無論從哪個(gè)角度來看，斷供房貸等銀行收房都不是一個(gè)很好的挑選，尤其是當(dāng)?shù)氐臉鞘刑幱谙滦袇^(qū)間的時(shí)候，貸款人挑選斷供可能會(huì)遇到比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

房貸逾期被起訴還能賣房子嗎

要分情況來看。如果銀行那邊還沒有向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，那么該房子還是歸購(gòu)房者所有。購(gòu)房者是可以對(duì)房子進(jìn)行自由買賣的，只要是正常地買賣住房，流程準(zhǔn)確，購(gòu)房者并不受什么影響。

如果在銀行起訴時(shí)，購(gòu)房者為了逃避債務(wù)，故意以低于房子價(jià)格50%的金額賣給別人，或者將房子無條件贈(zèng)與他人。那么該行為就涉嫌了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)罪，銀行有權(quán)利要求法院收回房子，法院也會(huì)同意撤銷交易。

如果法院已經(jīng)查封了購(gòu)房者的房子，那么購(gòu)房者是一定不可賣房子了，該房子已經(jīng)暫歸法院所有。法院會(huì)在后續(xù)的時(shí)間內(nèi)將該房子進(jìn)行拍賣。拍賣所得的資金都用于歸還貸款。如果歸還貸款之后，還能有剩余，那么就歸購(gòu)房者所有。

不過一般情況下，法院在拍賣房子時(shí)，拍賣的價(jià)格都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)，因此很少會(huì)有剩余的資金給到購(gòu)房者。并且銀行為了早點(diǎn)拿到資金，會(huì)在起訴之前就做好背調(diào)，會(huì)從很多方面想辦法催促法院盡快走完流程。