1、客戶的征信會(huì)留下污點(diǎn)。房貸逾期以后，銀行會(huì)將客戶的逾期情況上報(bào)征信，這會(huì)在征信報(bào)告上面留下不良貸款記錄，在以后客戶開展信貸活動(dòng)或者是報(bào)考一些崗位的時(shí)候都會(huì)受到影響。

征信受到傷害以后，客戶哪怕是還清了逾期的房貸，但逾期記錄還是會(huì)保留5年的時(shí)間，對客戶帶來影響的時(shí)間是比較長的。

2、會(huì)被銀行催收。房貸一旦逾期，銀行肯定會(huì)通過電話或者是短信的方式來聯(lián)系客戶，督促客戶盡快將逾期的欠款還上，在正常情況下銀行只會(huì)對客戶本人進(jìn)行催收，不會(huì)騷擾客戶的家人。

3、會(huì)產(chǎn)生大量的逾期罰息。房貸逾期了，銀行就會(huì)計(jì)算客戶的罰息，罰息是按天計(jì)算，逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多，因此客戶逾期的時(shí)間越長，產(chǎn)生的罰息也就越多，債務(wù)壓力越大。

4、房貸合同會(huì)被提前終止。如果客戶逾期的時(shí)間比較長，比如說出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴(yán)重的逾期行為，銀行就會(huì)按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同，要求客戶提前結(jié)清貸款。

5、抵押的房產(chǎn)會(huì)被處置。在銀行要求客戶提前結(jié)清貸款以后，如果客戶并沒有按約定還上欠款，那么銀行就會(huì)按規(guī)定處理客戶抵押的房產(chǎn)，比如說申請法拍，到了這一步客戶的損失就比較大。

6、惡意逾期會(huì)被銀行起訴。比如說客戶明明有還款能力，但還是故意拖欠貸款不還，在這種情況下銀行為了維護(hù)自身的權(quán)益，就會(huì)通過法律途徑來解決客戶的債務(wù)問題，會(huì)起訴客戶。

7、將客戶拉入黑名單。房貸逾期以后，銀行會(huì)對客戶采取一系列的措施，如果被銀行拉進(jìn)了黑名單，客戶在銀行開展辦理其他的業(yè)務(wù)可能會(huì)受到影響。

8、會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單。如果銀行起訴客戶以后，客戶仍然沒有按約定還上貸款，拒絕履行債務(wù)責(zé)任，那么客戶就會(huì)上失信被執(zhí)行人員名單，以后的生活以及交通出行會(huì)被限制高消費(fèi)。

可以看到房貸一旦逾期以后，客戶要承擔(dān)的后果是比較嚴(yán)重的，所以客戶需要盡量按規(guī)定在還款日過期以前還上貸款。

實(shí)在是還不上房貸的處理辦法

有時(shí)候并不是客戶故意逾期，因?yàn)榭蛻舳剂私夥抠J逾期以后自己將要承擔(dān)的后果，客戶可能是遇到了一些客觀情況造成暫時(shí)失去了收入無力還款，在這種情況下其實(shí)也可以嘗試以下這幾種辦法來避免房貸逾期帶來的影響。

1、與銀行聯(lián)系，申請延期還款。如果客戶確實(shí)是遇到了一些客觀情況且前面的還款記錄都很優(yōu)秀的話，可以嘗試向銀行提出延期還款的申請，如果銀行同意了，可以暫時(shí)避免還款壓力。

不過銀行不一定會(huì)答應(yīng)客戶的商議申請，為了增加成功率，客戶可以準(zhǔn)備好失業(yè)證明、征信報(bào)告、個(gè)人資產(chǎn)證明等材料，說不定可以提高申請延期還款的成功率。

2、先向親戚朋友借錢還上欠款。如果銀行沒有答應(yīng)自己的延期還款申請，那么客戶就可以先向親戚朋友借錢將房貸的賬單還上，這樣可以暫時(shí)避免逾期給自己帶來的影響。

3、將自己手中有價(jià)值的資產(chǎn)變現(xiàn)獲得資金。當(dāng)然這樣做需要客戶手中有一些有價(jià)值且比較容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，對客戶本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一定的要求。

客戶可以在房貸逾期以前就主動(dòng)與銀行進(jìn)行聯(lián)系，這樣可以將影響降到最低，避免被銀行采取嚴(yán)格的貸后管理措施。

為了以防萬一，客戶在申請房貸以前就不可夠太盲目，需要綜合考慮到自己的收入情況，在個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件允許的范圍之內(nèi)合理借貸，這樣才不會(huì)給以后的生活帶來太大的債務(wù)壓力。