現(xiàn)在買房子的基本都是為了結婚，為了孩子上學，因為房子價格高，全款很多少能拿出來，所以在這幾年有住房需求的人們都會挑選貸款買房子，主要就是緩解我們生活上的壓力，當然了，貸款買房要準備很多的資料，細節(jié)也比較多。那么小編就來介紹一下房產(chǎn)貸款需要哪些材料？住房貸款怎么辦理？

房產(chǎn)貸款需要哪些材料

1、住房貸款需要準備二代身份證復印件、家庭戶口薄復印件；

2、住房貸款貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負責人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權證明復印件）。

3、住房貸款個人收入證明原件（如近6個月的工資流水或六個月的個人流水二選一即可）。

4、個人征信報告原件（且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微也可，黑名單銀行審批通過不了）。

5、住房貸款需要攜帶婚姻狀況證明（結婚證復印件，復印件，單身證明原件，根據(jù)自身情況，三選一即可）。

住房貸款怎么辦理

1、住房貸款辦理流程很簡單，首先你要與開發(fā)商簽訂購房合同或協(xié)議。

2、然后到商業(yè)銀行填寫房貸申請表，并遞交相關房貸材料和手續(xù)。如果你申請的是住房公積金貸款，需要先到當?shù)氐墓e金管理中心提交申請，等公積金審核通過后，再到商業(yè)銀行辦理。

3、商業(yè)銀行對你提交的申請和材料進行審查。

4、審查通過后，與你確定貸款期限、利率、額度，然后簽署房貸合同。

5、接著到當?shù)氐淖》抗芾碇行霓k理抵押公證等手續(xù)，手續(xù)辦完，商業(yè)銀行開始放款。

一閃是小編介紹的房產(chǎn)貸款需要哪些材料？住房貸款怎么辦理？對于相關的問題我們已經(jīng)了解，買房貸款雖然是很多人都在用，但是如果我們有能力全款購買住房的話，還是建議全款購買的，畢竟全款買房子，不需要支付高昂的利息，也不用每個月還款。