房產(chǎn)稅申報時間分上半年和下半年，上半年時間在4月份，下半年時間在10月份，可以參考2018年房產(chǎn)稅申報期限，4月5日—18日，總共是18天，10月1日—24日，總共是24天。當然，如果所在地的申報時間有例外規(guī)定的，那么應按該規(guī)定進行。所以在大多數(shù)的城市里，房產(chǎn)稅申報都是有期限規(guī)定的，高于規(guī)定繳納房產(chǎn)稅就會受到影響。

土地使用稅怎么交?

要參考土地住房的面積，當?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應繳稅款的金額。

(一)土地使用稅

1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅。

2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(1)大城市0.5元至10元。

(2)中等城市0.4元至8元。

(3)小城市0.3元至6元。

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。

3、應納稅額計算

全年應納稅額=實際占用應稅土地面積( 平方米)*適用稅額。

(二)房產(chǎn)稅

1、房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)稅稅率：

(1)從價計稅：1.2%

(2)從租計稅：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。

3、應納稅額的計算

(1)從價計征

全年應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)從租計征

全年應納稅額=租金收入×12%(個人為4%)

土地使用稅每年都需要交嗎?

并不是所有的土地使用稅按年度繳納的，只有應稅土地才需要每年按時繳納。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：

第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

第八條土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。