房貸算債務(wù)的。通常來(lái)說(shuō)，債務(wù)不僅是房貸，還有車貸，而且只要客戶在銀行、持牌消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的其他貸款也會(huì)被記錄到征信報(bào)告上，算進(jìn)個(gè)人負(fù)債里;還有客戶辦理的信用卡，也算負(fù)債。

而客戶要注意，平時(shí)申請(qǐng)的貸款和信用卡不可太多，不然造成多頭借貸情況、造成個(gè)人負(fù)債率過(guò)高就不好了。客戶要是還款能力不足，就很可能無(wú)法按時(shí)還款、造成逾期，從而造成個(gè)人信用受損，也會(huì)造成客戶之后辦理信貸業(yè)務(wù)受阻。

若發(fā)現(xiàn)個(gè)人負(fù)債過(guò)高，那最好想辦法還清債務(wù)或還上一部分，先下降了個(gè)人負(fù)債再說(shuō)。至于信用卡和貸款，一段時(shí)間內(nèi)最好不要再申請(qǐng)，等個(gè)人負(fù)債率下降，過(guò)了三到六個(gè)月之后再去申請(qǐng)會(huì)比不錯(cuò)。

當(dāng)然，像房貸、車貸這類金額較大的負(fù)債，一時(shí)無(wú)法還清并不要緊，客戶按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還即可。如果手里有足夠的資金，那就可以挑選提前還款。

個(gè)人債務(wù)是什么

債務(wù)是債權(quán)的對(duì)稱。是指?jìng)姆申P(guān)系中，債務(wù)人依法對(duì)債權(quán)人所承擔(dān)的為一定行為或不為一定行為的義務(wù)。如在買賣合同中，出賣人有將出賣的物品交付買受人的義務(wù)，這就是為一定行為的債務(wù)。又如在出版合同中，作者有不再將稿件交付第三人出版的義務(wù)，這就是不為一定行為的債務(wù)。債務(wù)的履行就是債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)和債權(quán)共同構(gòu)成債的內(nèi)容。債依不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分具有不同的種類。依發(fā)生根據(jù)不同可分為合同債務(wù)和非合同債務(wù)，因債務(wù)人的多少可分為單一債務(wù)和多數(shù)債務(wù)，因債務(wù)人之間的責(zé)任關(guān)系可分為按份債務(wù)的連帶債務(wù)，因債的履行的挑選性可分為原簡(jiǎn)債務(wù)和挑選債務(wù)。