1、選房分清主次做什么事都要有時(shí)間觀念，買房也不可例外。購(gòu)房者買房一定要有針對(duì)性，首先根據(jù)手里的資金和準(zhǔn)備要貸款的數(shù)額，確定要買房的總金額;根據(jù)家里的人口數(shù)量和孩子的情況，來確定要買幾居室，還要考慮到孩子的上學(xué)問題；還有其他的一些方面，比如工作單位、交通、配套等。根據(jù)自己必須的需求作為首要考慮點(diǎn)，其他的都可以取舍的。

2、對(duì)將來的房市做好心理準(zhǔn)備。很多購(gòu)房者有點(diǎn)無所適從，持幣觀望吧，萬(wàn)一價(jià)格再來一次大漲，就錯(cuò)過最佳的入市時(shí)機(jī)了；買吧，又怕到時(shí)候價(jià)格下跌，那么就算不是投資客，心理上也會(huì)有被“套住”的懊惱感。

選房時(shí)要注意什么問題

1、看地理位置：

房子所處的地理位置不僅關(guān)系到今后業(yè)主的生活便捷性，還關(guān)系到房子的價(jià)值，確定房子地段的時(shí)候一定要挑選適合自己的地段。選房首先要確定一個(gè)大概的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習(xí)慣的區(qū)域，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人的喜好和區(qū)域的住房均價(jià)等來進(jìn)行挑選。

2、注意周邊配套：

雖說房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不可少的，大家在選房的時(shí)候也要注意這個(gè)問題。社區(qū)配套服務(wù)主要包括教育設(shè)施、醫(yī)療配套、商業(yè)配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個(gè)街，因此房子周邊的商業(yè)配套也要盡可能的豐富。

3、注意小區(qū)環(huán)境：

如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時(shí)候也開始越來越重視房子周邊環(huán)境的問題了，小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動(dòng)的場(chǎng)所。大家在選房子的時(shí)候要觀察周邊是否存在垃圾場(chǎng)或者是一些制造噪音比較多的地方，選房子的時(shí)候盡量避開這些地方。