1、具有本市常業(yè)主口或者有效居民身份。在異地就業(yè)的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或者已還清本項貸款，購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力。

4、借款人應(yīng)當(dāng)是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，并且擁有符合規(guī)定比例的自有資金。申請組合貸款，首付款比例同時符合“中心”和商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定。

5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

6、可以提供本辦法規(guī)定的貸款擔(dān)保。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

住房公積金貸款支持繳存人家庭購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。借款人沒有還清住房公積金貸款本息前，不得再次申請住房公積金貸款。借款人及配偶在《住房公積金個人借款合同》履行期間離婚，沒有還清住房公積金貸款本息前，任何一方不得再次申請住房公積金貸款。

公積金貸款的注意事項有哪些

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、準(zhǔn)備好貸款資料

公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

3、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

4、了解清楚貸款要求

公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。